Moderne Neubauwohnung mit traumhaftem Garten direkt am Matzner Park – Provisionsfrei!!!

Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung, 2023 fertiggestellt, bietet Ihnen modernes Wohnen in bester Lage direkt vor dem beliebten Matzner Park. Hier treffen Kultur, Freizeit und Erholung auf ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung umfasst ca. 40,83 m² und zeichnet sich durch einen idealen Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung aus. Sie ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist der privat nutzbare großzügige Garten mit ca. 105,54 m² sowie die wunderschöne Terrasse mit ca. 14,07 m², die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einladen.
Details zur Aufteilung:
• Offene Wohnküche mit angrenzendem Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit WC
• Direkter Zugang zum Garten
• Elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort und
Privatsphäre

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre Verbindung aus Urbanität und Natur. Egal, ob Sie die Ruhe des eigenen Gartens oder die lebendige Umgebung des Matzner Parks genießen möchten – hier wird Ihr Wohntraum wahr.
Neben zahlreichen Restaurants, Lebensmittelgeschäften und einer idealen Infrastruktur bietet die Gegend auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen.

Verkehrsanbindung:

• Buslinien - 51A, N49
• Straßenbahnlinien – 49, 52
• S- Bahnhof Penzing
• U 4 Hietzing

Einkaufen:

• Hofer – 270 m
• Penny – 400 m
• Billa – 650 m

Freizeit

• Schloss Schönbrunn
• Technisches Museum
• Matzner Park