{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004016","obj_regio3":"004016013","obj_ityp":"","obj_zipCode":"4202","obj_title":"PANO_Neues Wohnen am Land - Nebengebäude, ideal für Wohnen und Arbeiten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1730814390-81c8942ed9984db4b8408f0aa862c140","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":670000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

PANO_Neues Wohnen am Land - Nebengebäude, ideal für Wohnen und Arbeiten

670.000
 
369 m²
Preis / m²1.817,59 €
Grundstücksfläche1.920 m²
Baujahr2022/2023
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
4202 Kirchschlag bei Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis670.000 €
Kaufpreis pro m²1.817,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision24.120 €
Provision Netto20.100 €
USt. Provision4.020 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Sonstige
Baujahr 2022/2023
Nutzfläche 368,62 m²
Grundstücksfläche 1.920 m²
7 Parkplätze
7 Parkmöglichkeiten

Beschreibung

PANO_Neues Wohnen am Land

Wohnen mit Panorama am Breitenstein

Leben und Arbeiten am Balkon über Linz. An der Sonne, über den Dingen.

Wäre es nicht toll, auch das Büro hier zu haben?

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vielleicht?

Dieses Nebengebäude beim außergewöhnlichen Wohnprojekt PANO_ ist individuell und voller Möglichkeiten. Nahe der Stadt und doch mitten in der Natur.

Das PANO_ bringt städtische Premium-Qualität aufs Land.

Es bietet neben Wohnungen auch Gewerbeflächen, welche sowohl als Büro- oder auch Ordinationsräume genutzt werden können.

In dem sanierungsbedürftigen Nebengebäude wäre auch eine Gastronomie oder kleiner Nahversorger denkbar. Dies würde das Portal zwischen Wohn- und Gewerbegebäude noch attraktiver machen und zum Verweilen am "Dorfplatz" einladen.

Eckdaten zum Gebäude:

  • Massivbauweise, sanierungsbedürftig
  • aktuell keine Heizung im Gebäude
  • Kunststofffenster 2-Scheibenverglasung
  • Fassade Reibeputz und Eternittafeln
  • Satteldach, Ziegeldeckung
  • Holz-, Fliesenböden
  • Radonmessung empfohlen, Radonvorsorgegebiet

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award