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  • Etagenwohnung
  • Möbliert

Ferienwohnung im Schloßpark Grubhof

119.000
 
32 m²1 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²3.718,75 €
Etage2
Baujahr1972
Raiffeisen Immobilien Pinzgau MitteFrau Sandra Bräuer
5092 Sankt Martin bei Lofer

Das Zentrum von St. Martin bei Lofer und Lofer erreicht man in ca. 15 Gehminuten, die Festspielstadt Salzburg liegt nur ca. 45 Autominuten entfernt.

Im Sommer genießt man die herrliche sonnige Liegewiese mit Springbrunnen und Teich von über 10.000 m², Wanderungen in den Bergen oder ein Abenteuer der besonderen Art wie Rafting-, Kanu- oder Kajaksport auf der Saalach.

Drei Skigebiete, die „Almenwelt Lofer", das „Heutal" in Unken und die „Steinplatte" in Waidring sorgen für jede Menge Skivergnügen; Langlaufen, Schneeschuhwandern und Rodeln sind nur einige der zahlreichen weiteren Möglichkeiten für Wintersport, die Langlaufloipe befindet sich direkt hinter der Anlage.

Einmalige Kosten

Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²3.718,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen165.225,84 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provision4.284 €
Provision Netto3.570 €
USt. Provision714 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten224,16 €
Betriebskosten134,85 €
USt. Betriebskosten13,49 €
Monatliche Kosten Netto204,07 €
Heizkosten34,3 €
USt. Heizkosten6,6 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1972, 2. Etage
Wohnfläche 32 m²
1 Loggia 7 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Swimmingpool
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
94 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C

Beschreibung

Die gemütliche Ferienwohnung mit Loggia befindet sich im zweiten Obergeschoss des Appartementhauses Grubhof im Schloßpark Grubhof in St. Martin bei Lofer mit Zweitwohnsitzwidmung. Auf der Loggia genießen Sie die Morgensonne.

Die Appartementanlage verfügt über ein Hallenbad, Solarium, einen Minimarkt im Haus der morgens geöffnet ist, Tischtennisraum und Skikeller/Fahrradabstellraum. Zwei Hausmeister kümmern sich um das Wohl der Eigentümer.

Die Ferienwohnung wird möbliert verkauft.

Raumaufteilung: Vorraum-Küche, Badezimmer/WC, Wohnraum, Loggia

Den Eigentümern stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Pinzgau MitteFrau Sandra Bräuer
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