- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
RESERVIERT: Helle XL-Wohnung mit Ausblick über Graz
347.000 €
120 m²5 Zimmer
Preis / m²2.891,67 €
Etage5
Baujahr1983
BEST PLACE immo BPI GmbHHerr Klaus Ruetz
8042 Graz
Beliebte und ruhige Aussichtslage im Südosten von Graz, St. Peter
Einmalige Kosten
Kaufpreis347.000 €
Kaufpreis pro m²2.891,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6% v. KP
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1983, Modernisiert, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 134 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Massivbau aus 1984 mit neuer 3-fach Wärmeverglasung und Rolläden. 3 Schlafzimmer nach Süden und Westen, ein Mitteldurchgangszimmer und der Wohn-Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Westbalkon.
Elektrik, Bad, WC, Fenster und Küche modernisiert.
Bad und WC sind getrennt.
Vorwiegend Parkett und Fliese.
Tiefgarage, bereits im Preis inkludiert, direkt über den Lift erreichbar. Rampe für barrierefreien Zugang im Haus installiert.
Elektrik, Bad, WC, Fenster und Küche modernisiert.
Bad und WC sind getrennt.
Vorwiegend Parkett und Fliese.
Tiefgarage, bereits im Preis inkludiert, direkt über den Lift erreichbar. Rampe für barrierefreien Zugang im Haus installiert.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
79 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,72
C
Beschreibung
Video-Besichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch?v=jDxaaXy5Jk4
Diese helle und großzügige XL-Wohnung im 5. Stock verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem traumhaften Blick über die grüne Stadt. Auf fünf Zimmer verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der viel Platz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit drei großzügigen Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnbereich wird hier sowohl Familien als auch Menschen mit gehobenen Ansprüchen an Raum und gestaltbarer Atmosphäre viel geboten.
Der westlich ausgerichtete Balkon inspiriert täglich durch die Panoramaaussicht über Graz und schafft so eine besondere Verbindung zur Stadt. Die moderne Ausstattung der Wohnung mit teils vorinstalliertender Kabelverbindung erlauben individuelle Soundinstallationen.
Das Bad wurde stilvoll modernisiert und bietet zusammen mit der getrennten Toilette funktionale Eleganz. Neue Fenster sorgen für eine hellen, lichtdurchfluteten Alltag und bieten gleichzeitig modernste Dämmung. Dank der Fernwärmeheizung ist auch für servicefreie Wärme für Ihren Wohnkomfort gesorgt.
Abgerundet wird das Angebot durch praktische Extras: ein eigenes Kellerabteil schafft Stauraum für selten Genutztes. Der inkludierte Tiefgaragenplatz ermöglicht reserviertes Parken direkt im Haus – ein geschätzter Vorteil in der Stadt. Freunde parken am hauseigenen Gelände. Die gute Lage kombiniert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer lebensfreundlichen und grünen Umgebung und macht die Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Der wöchentliche Bauernmarkt findet direkt ums Eck statt.
Hier wohnen Sie nicht einfach nur, sondern finden ein Zuhause, das Raum für Ihre Träume lässt und Sie jeden Tag aufs Neue überzeugt. Die Straßenbahn hält vor dem Haus.
sofort verfügbar
Diese helle und großzügige XL-Wohnung im 5. Stock verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem traumhaften Blick über die grüne Stadt. Auf fünf Zimmer verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der viel Platz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit drei großzügigen Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnbereich wird hier sowohl Familien als auch Menschen mit gehobenen Ansprüchen an Raum und gestaltbarer Atmosphäre viel geboten.
Der westlich ausgerichtete Balkon inspiriert täglich durch die Panoramaaussicht über Graz und schafft so eine besondere Verbindung zur Stadt. Die moderne Ausstattung der Wohnung mit teils vorinstalliertender Kabelverbindung erlauben individuelle Soundinstallationen.
Das Bad wurde stilvoll modernisiert und bietet zusammen mit der getrennten Toilette funktionale Eleganz. Neue Fenster sorgen für eine hellen, lichtdurchfluteten Alltag und bieten gleichzeitig modernste Dämmung. Dank der Fernwärmeheizung ist auch für servicefreie Wärme für Ihren Wohnkomfort gesorgt.
Abgerundet wird das Angebot durch praktische Extras: ein eigenes Kellerabteil schafft Stauraum für selten Genutztes. Der inkludierte Tiefgaragenplatz ermöglicht reserviertes Parken direkt im Haus – ein geschätzter Vorteil in der Stadt. Freunde parken am hauseigenen Gelände. Die gute Lage kombiniert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer lebensfreundlichen und grünen Umgebung und macht die Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Der wöchentliche Bauernmarkt findet direkt ums Eck statt.
Hier wohnen Sie nicht einfach nur, sondern finden ein Zuhause, das Raum für Ihre Träume lässt und Sie jeden Tag aufs Neue überzeugt. Die Straßenbahn hält vor dem Haus.
sofort verfügbar
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