Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Laufende Kosten
Miete569 €
Preis pro m²15,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution1.800 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 15. Dezember 2024
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 36,89 m²
1 Balkon 10,5 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Willkommen im aufstrebenden Bezirk Eggenberg in unserem neuen Projekt DREIZEHN!
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 37 m² ein hervorragendes Raumkonzept.
Die Aufteilung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer mit bodenebenen Fenster, einen einladenden Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, einem Bad/WC mit bodenebener Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluß.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Parkettböden sorgen für ein warmes Ambiente und das Bad ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung über Fernwärme garantiert Komfort auf höchstem Niveau.
Das absolute Highlight ist zweifellos der großzügige, nach Osten ausgerichtete Balkon. Der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend ausklingen zu lassen.
Der Mietpreis beinhaltet die Miete, inkl. Betriebskosten und Steuern.
Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit dem Mieter nach Verbrauch verrechnet.
In diesem Haus sind noch weitere Wohnungen verfügbar. Einzugstermin - 15. Dezember 2024
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 569
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 569
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Heizwärmebedarf: 39.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 37 m² ein hervorragendes Raumkonzept.
Die Aufteilung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer mit bodenebenen Fenster, einen einladenden Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, einem Bad/WC mit bodenebener Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluß.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Parkettböden sorgen für ein warmes Ambiente und das Bad ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung über Fernwärme garantiert Komfort auf höchstem Niveau.
Das absolute Highlight ist zweifellos der großzügige, nach Osten ausgerichtete Balkon. Der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend ausklingen zu lassen.
Der Mietpreis beinhaltet die Miete, inkl. Betriebskosten und Steuern.
Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit dem Mieter nach Verbrauch verrechnet.
In diesem Haus sind noch weitere Wohnungen verfügbar. Einzugstermin - 15. Dezember 2024
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 569
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 569
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Heizwärmebedarf: 39.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Anbieter:in
GewerblichVENTA Real Estate GroupFrau Martina Aldrian-Keller
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