- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
VITANOVA - Natürlich wohnen, modern leben - Neubauprojekt in Perwang Top A1, PROVISIONSFREI
475.000 €
91 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.224,37 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
Frau Susanne Renzl
5166 Perwang am Grabensee
Diese modernen Wohneinheiten befinden sich am Rande der Siedlung im Ortsteil Hinterbuch, eingebettet zwischen malerischen Wiesen und dichten Wäldern.
Perwang am Grabensee ist ein idyllischer Ort am Rand des Innviertels, unmittelbar an der Grenze zu Salzburg. Direkt vor der Haustür eröffnet sich Ihnen ein Paradies für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Joggen und Radfahren.
Der nahegelegene Grabensee ist mit dem Fahrrad in weniger als 15 Minuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Badeausflügen ein. Zudem sind der Mattsee und der Obertrumer See über den Grabensee verbunden und in kürzester Zeit zu erreichen.
Für alle weiteren Bedürfnisse bietet Mattighofen, nur 15 Autominuten entfernt, ein vielfältiges Angebot an Nahversorgern, Cafés, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken und vielem mehr. Die Kulturmetropole Salzburg erreichen Sie in weniger als 40 Minuten mit dem Auto.
Auch die Betreuung und Bildung der Kinder ist bestens organisiert: In Perwang gibt es einen Gemeindekindergarten sowie eine Volksschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Mattighofen und Salzburg und sind bequem erreichbar.
Perwang am Grabensee ist ein idyllischer Ort am Rand des Innviertels, unmittelbar an der Grenze zu Salzburg. Direkt vor der Haustür eröffnet sich Ihnen ein Paradies für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Joggen und Radfahren.
Der nahegelegene Grabensee ist mit dem Fahrrad in weniger als 15 Minuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Badeausflügen ein. Zudem sind der Mattsee und der Obertrumer See über den Grabensee verbunden und in kürzester Zeit zu erreichen.
Für alle weiteren Bedürfnisse bietet Mattighofen, nur 15 Autominuten entfernt, ein vielfältiges Angebot an Nahversorgern, Cafés, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken und vielem mehr. Die Kulturmetropole Salzburg erreichen Sie in weniger als 40 Minuten mit dem Auto.
Auch die Betreuung und Bildung der Kinder ist bestens organisiert: In Perwang gibt es einen Gemeindekindergarten sowie eine Volksschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Mattighofen und Salzburg und sind bequem erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²5.224,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Reihenhaus
Baujahr 2025
Wohnfläche 90,92 m²
Gartenfläche 70,13 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Beschreibung
Modernes Wohnen in ruhiger Lage – ideal für Singles, Paare und Familien
In diesem hochwertigen Neubauprojekt entstehen vier 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit je ca. 42 m² Wohnfläche, die sich perfekt für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekte eignen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei geräumige 4-Zimmer-Reihenhäuser, die mit durchdachten Grundrissen und ausreichend Platz ideal für Familien sind.
Gebaut für die Zukunft
Die Gebäude werden in solider Massivbauweise errichtet und entsprechen den neuesten Niedrigenergiestandards. Diese Bauweise sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energienutzung, sondern auch für ein umweltbewusstes und kosteneffizientes Wohnerlebnis.
Ausstattung & Komfort
Uns ist es ein besonderes Anliegen, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim wohl und zu Hause fühlen können. Deshalb achten wir besonders auf die Auswahl und Qualität der Materialien. Das spiegelt sich auch bei der Ausschreibung und der Auswahl der ausführenden Firmen wieder.
Für die Böden sind stilvolle moderne Parkett- und Fliesenböden vorgesehen, die sich wunderbar mit den verschiedensten Inneneinrichtungen kombinieren lassen.
Für die Badausstattung haben wir mit Sorgfalt ansprechende Sanitärobjekte ausgewählt, die Ihr Bad zu einer Wohlfühloase werden lassen.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und kann einfach und bequem nach Ihren Bedürfnissen geregelt werden.
Damit die Sommerhitze draußen bleibt, wird optional ein Beschattungssystem vorgesehen, dass einfach und bequem, elektrisch bedient werden kann.
Die Bauweise inklusive der 3-fachverglasten Fenster, ermöglicht vor allem, dass die Häuser im Niedrigenergiebereich angesiedelt sind.
Sollten Sie noch Änderungswünsche bei der Ausstattung und Gestaltung der Wohnung haben, vereinbaren wir gerne ein Sonderwunschgespräch, damit Ihre Wünsche umgesetzt werden können. Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- & Ausstattungsbeschreibung.
Tiefgaragenstellplatz € 14.000,00, PKW-Stellplatz € 7.000,00
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFrau Susanne Renzl
