Einfamilienhaus BJ 2021 Nähe Graz, Top Grünlage

Modernes und ruhiges Einfamilienhaus in Hart bei Graz ab sofort zu mieten!

Gelegen in einer Sackgasse.

Ein Doppelcarport ist im Mietpreis bereits enthalten.

Das Haus bietet wunderschöne große Fenster und Terrassentüren - mit herrlichem “Blick ins Grüne”.
In allen Badezimmern/WCs sind Fenster.
Hochwertige Beläge, elektrische Rollläden, moderne Kücheneinrichtung sorgen für Ihr Wohlbefinden.

Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe/Erdwärme, die aktuellen Stromkosten inklusive der Heizung liegen bei 160€/Monat.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoß

•Vorzimmer (ca. 7,78 m2)
•Gäste WC (ca. 1,35 m2)
•Heizraum/Abstellraum (ca. 3,86 m2)
•Badezimmer mit Dusche (ca. 5,92 m2)
•Offener Wohnraum mit moderner Einbauküche, Wohnzimmer und Essbereich (ca 29,26 m2)
•Abstellraum (2,00 m2)
•Zimmer 1 (10,64 m2)

Obergeschoß

•Vorzimmer
•Zimmer 2 mit begehbarem Kleiderschrank (ca. 16,92 m2 + ca. 4,5 m2)
•Zimmer 3 (ca. 27,42 m2)
•Zimmer 4 (16,92 m2)
•Badezimmer mit WC & Badewanne (ca. 7,51 m2)
•Dachboden

Außen Bereich:
•Carport (Stellplatz 2 PKW)
•Terrasse (ca. 28,86 m2)
•Garten (ca. 345 m2)

Das Haus wird unmöbliert vermietet.

Eine Besichtigung ist ab dem 4.12.2024 gerne möglich. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <1.775m
Klinik <3.325m
Krankenhaus <4.275m

Kinder & Schulen
Schule <1.450m
Kindergarten <1.725m
Universität <1.900m
Höhere Schule <2.900m

Nahversorgung
Supermarkt <1.825m
Bäckerei <1.775m
Einkaufszentrum <4.075m

Sonstige
Geldautomat <1.775m
Bank <1.775m
Post <2.200m
Polizei <4.025m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <3.125m
Bahnhof <3.275m
Autobahnanschluss <4.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap