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"Lager - Büro - Verkauf" 1500m² in Top Linz - Lage

10.500
 
1500 m²
ZEININGER IMMOBILIEN GmbHOFFICE ZEININGER IMMOBILIEN
Neubauzeile 115, 4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten10.500 €
Preis pro m²5,8 €
Gesamtbelastung Netto8.750 €
USt. Gesamtbelastung1.750 €
Miete7.250 €
USt. Miete1.450 €
Miete8.700 €
Betriebskosten1.500 €
USt. Betriebskosten300 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zzgl. USt
Kaution: 3 BMM + Ust.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab per sofort!
Büro
Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Teppich, Fliesen
Gesamtfläche 1.500 m²
Nutzfläche 1.500 m²
Kellerfläche 500 m²
Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

DV Verkabelung, Klimatisiert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
148 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C

Beschreibung

"Lager - Büro - Verkauf" - 1500 m² mit der Widmung Betriebsbaugebiet im Linzer Stadtteil "Neue Heimat" zur Miete! Auf zwei Etagen, voll Unterkellert, bietet diese Betriebsliegenschaft eine Vielzahl an Möglichkeiten für unterschiedlichste Sparten und Ideen. Die breite Abfahrtsrampe in den Keller garantiert eine bequeme Anlieferung von Waaren und Betriebsmittel und das zentrale Stiegenhaus erschließt alle Geschoße mit dem Eingangsportal. Die Röume können selbstverständlch nach Bedarf noch adaptiert , und im Zuge dessen können die nötigen Sanierungsarbeiten, in Absprache mit dem Eigentümer, erledigt werden. Auf dem Firmenareal sind ausreichend Parkplätze vorhanden und sind bereits in der Gesamtmiete enthalten. Die gesamte Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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