Jedleseer Straße, 1210 Wien
Jedlesee, zwischen Donauinsel und Pragerstraße
Laufende Kosten
Monatliche Kosten750 €
Preis pro m²16,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto679,09 €
USt. Gesamtbelastung70,91 €
Miete571,5 €
USt. Miete60,15 €
Betriebskosten107,59 €
USt. Betriebskosten10,76 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.250,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 46 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Helle, freundliche 2 Zimmer Wohnung nahe der DonauinselBeschreibung:
- sehr gepflegtes, renoviertes Haus
- 1. Stock mit Lift
- Vorzimmer verfliest
- Badezimmer mit großer Dusche ( Regendusche )
- WC separat
- Küche : Einbauküche mit Geräten
- Mikrowelle, große Kühl-Gefriekombination, Geschirrspüler
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Kunstofffenster
- Fischgrätparkett
- Gasheizung
Umgebung / Anbindung:
- div, Autobuslinien 34A, 36A, in der Jedleseer Straße
- ca. 500m zur Pragerstraße, dort Straßenbahn Linie 26
- Einkaufen: großer Merkur Markt zur Fuß erreichbar
- ca. 500m zur Neuen Donau
Nebenkosten:
- Kaution: 2.250,- Euro
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <750m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichMag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann
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