Merkmale

Verfügbar ab Nach Absprache

Einfamilienhaus

Saniert, Massivbauweise, Parkett

Gesamtfläche 120 m²

Grundstücksfläche 1.449 m²

1 Balkon

Garten

6 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Garage

4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Großes, sonniges Baugrundstück mit Altbestand!

Auf der schönen, sonnigen Grundstücksfläche von ca. 1.449m2 im schönen Innviertel befindet sich ein massiv gebautes, älteres Haus.

Die Liegenschaft verfügt über einen Anschluss an das örtliche Wassernetz inklusive Kanalanschluss.

Beheizt wird das Haus zur Zeit mit Holz. Ein Kachel-Ofen im Wohnzimmer, welcher die Heizkörper im EG und OG per Heiztasche mitheizt und zusätzliche elektrische Infrarot Heizpaneele in der Küche.

Im Erdgeschoss kommt man über den Flur in das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne / Dusche und die Toilette.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und der Balkon. Auch das große Dachgeschoß bietet sich zum Ausbau an.

Neben dem Haupthaus gibt es noch eine Garage mit extra Abstellraum, ein idyllisches Gartenhäuschen zum Entspannen, sowie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung.

HWB: Ref;SK 358
fGEE,SK 4,81

Beschreibung

Das ebene, sehr sonnige Grundstück befindet sich in einer freundlichen und netten Wohnsiedlung und hat eine Größe von ca. 1.449m2 mit einem wunderschönen Baumbestand.

Der Garten bietet somit viel Platz zum Entfalten und ein nettes Gartenhäuschen lädt seine neuen Besitzer zum Verweilen und Feiern ein.

Hinter dem Haus fließt ein Bach, welcher durch sein Rauschen einlädt zum Entspannen und Genießen. Auch wenn hinter dem Bach die Bundesstrasse verläuft, so sorgt das Bachrauschen dennoch für eine beruhigende Kulisse.

Das massiv gebaute Haus, welches sich auf dem Grundstück befindet, wurde ca. 1935 errichtet und ab 1977 von den jetzigen Eigentümern erweitert und teilsaniert. So wurden 2005 die Fenster und auch die Küche und deren Elektrik 2019 neu gemacht.