- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
Charmantes Haus auf sehr grossem, sonnigen Grundstück
439.000 €
120 m²6 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²3.658,33 €
Grundstücksfläche1.449 m²
Baujahr-
ImmoprojectFrau E. Gurtner
5231 Schalchen
Lebensqualität im familienfreundlichen Schalchen
Besonderes Wohngefühl bietet die Lage dieser Liegenschaft
im beschaulichen und lebenswerten Schalchen / Mattighofen. Eingebettet in eine kinderfreundliche, nette Wohnsiedlung, kann man die ländliche Idylle genießen und ist dennoch nicht weit entfernt von der Stadt Mattighofen.
Unmittelbare Nähe zu Kindergarten, Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Friseur, Bahnhof, sind ebenso ein großer Lagevorteil dieser charmanten Liegenschaft.
Auch die Sport und Freizeitangebote sind vielfältig und die Entfernungen zu den umliegenden Städten nicht weit, wie:
Braunau (20 km) Salzburg (40km) . Ried im Innkreis (35km) . Schärding (54 km) München (136 km) . Pfarrkirchen (43km). Bad Füssing ( 39 km) . Burghausen (33 km)
Besonderes Wohngefühl bietet die Lage dieser Liegenschaft
im beschaulichen und lebenswerten Schalchen / Mattighofen. Eingebettet in eine kinderfreundliche, nette Wohnsiedlung, kann man die ländliche Idylle genießen und ist dennoch nicht weit entfernt von der Stadt Mattighofen.
Unmittelbare Nähe zu Kindergarten, Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Friseur, Bahnhof, sind ebenso ein großer Lagevorteil dieser charmanten Liegenschaft.
Auch die Sport und Freizeitangebote sind vielfältig und die Entfernungen zu den umliegenden Städten nicht weit, wie:
Braunau (20 km) Salzburg (40km) . Ried im Innkreis (35km) . Schärding (54 km) München (136 km) . Pfarrkirchen (43km). Bad Füssing ( 39 km) . Burghausen (33 km)
Einmalige Kosten
Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²3.658,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Parkett
Gesamtfläche 120 m²
Grundstücksfläche 1.449 m²
1 Balkon
Garten
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Massiv gebautes, älteres Haus auf sehr grossem Grundstück mit viel Potential!
Das Haus steht auf einer schönen, sonnigen Grundstücksfläche von ca. 1.449m2 im schönen Innviertel - und der gesunden und aufstrebenden Gemeinde Schalchen.
Die Liegenschaft verfügt über einen Anschluss an das örtliche Wassernetz inklusive Kanalanschluss.
Beheizt wird das Haus zur Zeit mit Holz. Ein Kachel-Ofen im Wohnzimmer, welcher die Heizkörper im EG und OG per Heiztasche mitheizt und zusätzliche elektrische Infrarot Heizpaneele in der Küche. Zur optimalen Nutzung wird der Einbau einer Zentralheizung empfohlen sowie auch weitere Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen.
Im Erdgeschoss kommt man über den Flur in das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne / Dusche und die Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und der Balkon, welcher renoviert werden muss. Das große Dachgeschoß bietet sich auch zum Ausbau an, wobei das Dach dementsprechend neu gemacht werden müsste.
Neben dem Haupthaus gibt es noch eine Garage mit extra Abstellraum, ein idyllisches Gartenhäuschen zum Entspannen, sowie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Energieausweis gerade in Bearbeitung ist.
Das Haus steht auf einer schönen, sonnigen Grundstücksfläche von ca. 1.449m2 im schönen Innviertel - und der gesunden und aufstrebenden Gemeinde Schalchen.
Die Liegenschaft verfügt über einen Anschluss an das örtliche Wassernetz inklusive Kanalanschluss.
Beheizt wird das Haus zur Zeit mit Holz. Ein Kachel-Ofen im Wohnzimmer, welcher die Heizkörper im EG und OG per Heiztasche mitheizt und zusätzliche elektrische Infrarot Heizpaneele in der Küche. Zur optimalen Nutzung wird der Einbau einer Zentralheizung empfohlen sowie auch weitere Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen.
Im Erdgeschoss kommt man über den Flur in das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne / Dusche und die Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und der Balkon, welcher renoviert werden muss. Das große Dachgeschoß bietet sich auch zum Ausbau an, wobei das Dach dementsprechend neu gemacht werden müsste.
Neben dem Haupthaus gibt es noch eine Garage mit extra Abstellraum, ein idyllisches Gartenhäuschen zum Entspannen, sowie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Energieausweis gerade in Bearbeitung ist.
Beschreibung
Massiv gebautes Haus auf sonnigem Grundstück mit viel Potential
Das massiv gebaute Haus wurde ca. 1935 errichtet und ab 1977 von den jetzigen Eigentümern erweitert und teilsaniert. So wurden 2005 die Fenster und auch die Küche und deren Elektrik 2019 neu gemacht.
Das Haus befindet sich auf einem ebenen, sehr sonnigen Grundstück in einer freundlichen und netten Wohnsiedlung. Das Grundstück selbst hat eine Größe von ca. 1.449m2 mit einem wunderschönen Baumbestand.
Der Garten bietet somit viel Platz zum Entfalten und das nette Gartenhäuschen lädt seine neuen Besitzer zum Verweilen und Feiern ein.
Hinter dem Haus fließt ein Bach, welcher durch sein Rauschen einlädt zum Entspannen und Genießen. Auch wenn hinter dem Bach die Bundesstrasse verläuft, so sorgt das Bachrauschen dennoch für eine beruhigende Kulisse.
Das massiv gebaute Haus wurde ca. 1935 errichtet und ab 1977 von den jetzigen Eigentümern erweitert und teilsaniert. So wurden 2005 die Fenster und auch die Küche und deren Elektrik 2019 neu gemacht.
Das Haus befindet sich auf einem ebenen, sehr sonnigen Grundstück in einer freundlichen und netten Wohnsiedlung. Das Grundstück selbst hat eine Größe von ca. 1.449m2 mit einem wunderschönen Baumbestand.
Der Garten bietet somit viel Platz zum Entfalten und das nette Gartenhäuschen lädt seine neuen Besitzer zum Verweilen und Feiern ein.
Hinter dem Haus fließt ein Bach, welcher durch sein Rauschen einlädt zum Entspannen und Genießen. Auch wenn hinter dem Bach die Bundesstrasse verläuft, so sorgt das Bachrauschen dennoch für eine beruhigende Kulisse.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmoprojectFrau E. Gurtner
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