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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Helle 2-Zi.-DG-Wohnung mit Tiefgarage

1.350
 
51 m²2 ZimmerTerrasse 7 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Winfried Scharler
5023 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.350 €
Preis pro m²26,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.220,91 €
USt. Gesamtbelastung129,09 €
Gesamtmiete1.266 €
Gesamtmiete Netto1.150,91 €
USt. Gesamtmiete115,09 €
Miete980,91 €
USt. Miete98,09 €
Betriebskosten170 €
USt. Betriebskosten17 €
Heizkosten Netto70 €
USt. Heizkosten14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 51,06 m²
1 Terrasse 7 m² südseitig
südseitig, Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C

Beschreibung

Perfekte Stadtrandwohnung!

Die helle 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sympathischen Mehrfamilienhauses mit wenig Wohneinheiten.

• Für max. 2 Personen, ohne Hund

• Einbauküche in eigener Nische

• Helles Wohnzimmer mit Essbereich

• Dachloggia mit toller Aussicht

• Gutgeschnittenes Schlafzimmer

• Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

• Großes Kellerabteil

• Tiefgaragenplatz

• Ab 01.03.25 beziehbar

Bus- u. S-Bahn-Station sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Nahversorger, Ärzte, Banken sowie das ZiB Shoppingcenter sind in unmittelbarer Nähe.

Für einen Besichtigungstermin stehe ich ihnen gerne zur Verfügung!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichVB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Winfried Scharler
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