- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
DACHTERRASSEN-HIT! 2 Zimmer Wohnung mit 36m² WESTTERRASSE! Ab sofort verfügbar! Haustiere erlaubt!
Direkt gegenüber des Objektstandorts befindet sich ein Billa - die Einkäufe des täglichen Bedarfs können somit fußläufig erreicht werden. Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Mittelschule sind innerhalb von nur 5 Gehminuten erreichbar. Die öffentliche Anbindung per Bus (Nr. 62, 65, 78, N5) ist direkt vor dem Grundstück entlang der Gradnerstraße gegeben.
Weiters erreichen Sie innerhalb von 5 Autominuten die Shopping City Seiersberg sowie das Einkaufszentrum Center West. Das Cineplexx Graz und zahlreiche Restaurants sind innerhalb von 3 Autominuten erreichbar. Zur A2-Südautobahn sowie zum Flughafen Graz gelangen Sie innerhalb von 5 Autominuten.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Provisionsfrei! Lichtdurchflutete, Top aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Graz Puntigam!
Tolle 2-Zimmer Wohnung im 3. und obersten Liftstock, in einem gepflegten Neubauhaus im Zentrum von Graz Puntigam. Sie besticht durch große Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer und WC mit Fenster ist mit einer Dusche sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Traumhaft großer Terrasse die sowohl von Essbereich als auch vom Schlafzimmer begehbar ist.
Raumaufteilung: Vorraum, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad + WC.
HIGHLIGHTS:- 36m² Dachterrasse
- Schiebeterrassentür
- Hell und lichtdurchflutet
- Haustiere erlaubt
- Lift
- Top Lage, 5 min zur A2-Südautobahn
- Nahversorger in 2 Minuten erreichbar
- außenliegender Sonnenschutz - Raffstores
- Kaution: 3 BMM
- Nutzfläche: 50,76m²
- Mietvertragserrichtung: € 130,- zzgl. UST
- Außen-Stellplatz anmietbar: € 31,49 inkl. BK und UST
Gesamtmiete brutto: ca. € 749,62,-
(Heizung, Strom, Parken extra)
Bonitätskriterien:
- laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten
- Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen
Worauf noch warten?
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.250m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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