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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Ihr Geschäft im Herzen von Feldkirch

750
 
46 m²
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte
6800 Feldkirch
Mitten im Herzen von Feldkirch erwartet Sie eine Geschäftsfläche, die keine Wünsche offenlässt. Direkt an der beliebten Gymnasiumgasse 3, eingebettet in die historische Altstadt, erleben Sie eine lebendige Umgebung voller Charme. Umgeben von unzähligen Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants, profitieren Sie von hoher Frequenz und einem einzigartigen Ambiente, das Kunden wie auch Besucher gleichermaßen anzieht.

Laufende Kosten

Miete750 €
Preis pro m²16,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto887 €
USt. Gesamtbelastung177,4 €
Gesamtmiete Netto867 €
USt. Gesamtmiete173,4 €
USt. Miete150 €
Betriebskosten117 €
USt. Betriebskosten23,4 €
Heizkosten Netto20 €
USt. Heizkosten4 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. Strom (HK sind A-Kontoangaben)
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Sonstige
Baujahr 1887, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2014, Fliesen, Erdgeschoss
Verkaufsfläche 46 m²

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
106 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C

Beschreibung

Ihre Vorteile auf einen Blick
  • Zentrale Lage in Feldkirch – Perfekt für maximale Sichtbarkeit und Laufkundschaft
  • Attraktive Verkaufsfläche – Große Fenster für Ihre Auslage und ideale Präsentation
  • Ebenerdig – Bequeme Erreichbarkeit im Erdgeschoss
  • Praktische Ausstattung – Inklusive WC und Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Sofort verfügbar – Starten Sie jetzt in Ihre Geschäftsidee!
  • Wichtiger Hinweis: Keine Gastrowidmung möglich

Nutzen Sie diese Chance, Ihre Vision an einem der besten Standorte Feldkirchs zu verwirklichen! Sichern Sie sich Ihre Besichtigung noch heute.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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GewerblichRimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte
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