- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Vermietete 2-Zimmerwohnung in Kufstein zu verkaufen
310.000 €
53 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²5.807,42 €
Etage3
Baujahr1997
Frau Lena-Marie Thaler
6330 Kufstein
Die beliebte und weit über die Grenzen hinaus bekannte Grenzstadt Kufstein hat viel zu bieten - neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese prosperierende Kleinstadt mit fast 20.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen. Umringt von Bergen (wie es schon im bekannten "Kufsteinerlied" besungen wird) überzeugt Kufstein durch einen guten Mix aus Natur, allerlei Natursportarten und dem Charme einer wachsenden Kleinstadt.
Fast 2.000 Studenten bereichern das jugendliche Ambiente der Stadt, die mit unzähligen Restaurants und Bars zum Verweilen einlädt. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Freudenberg Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Kufstein, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht.
Das Motto der Stadt "Kufstein erobert" ist Programm - mit unzähligen Veranstaltung verteilt über das ganze Jahr wird es nie langweilig und es gibt immer etwas zu unternehmen.
Fast 2.000 Studenten bereichern das jugendliche Ambiente der Stadt, die mit unzähligen Restaurants und Bars zum Verweilen einlädt. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Freudenberg Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Kufstein, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht.
Das Motto der Stadt "Kufstein erobert" ist Programm - mit unzähligen Veranstaltung verteilt über das ganze Jahr wird es nie langweilig und es gibt immer etwas zu unternehmen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis310.000 €
Kaufpreis pro m²5.807,42 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern150 €
Betriebskosten197,22 €
Heizkosten31,24 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1997, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 53,38 m²
1 Balkon
südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 6,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
81,43 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 3. Stock eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 53 m² eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die Wert auf langfristige Sicherheit legen.
Die Wohnung ist modern geschnitten und in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein gut ausgestattetes, kürzlich renoviertes Badezimmer, das ein angenehmes und komfortables Wohngefühl bietet. Küche und Wohnzimmer sind voneinander getrennt, in der Küche verbleibt eine moderne Einbauküche. Ein gemütlicher Balkon mit Blick auf die Festung und den Pendling rundet das Raumangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Immobilie ist aktuell vermietet. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen!
Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 310.000,00. Angesichts des bestehenden Mietverhältnisses und der hervorragenden Lage in Kufstein bietet diese Immobilie eine wertvolle Möglichkeit, in eine sichere Anlage zu investieren.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Immobilie mit langfristiger Perspektive. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 310.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Die Wohnung ist modern geschnitten und in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein gut ausgestattetes, kürzlich renoviertes Badezimmer, das ein angenehmes und komfortables Wohngefühl bietet. Küche und Wohnzimmer sind voneinander getrennt, in der Küche verbleibt eine moderne Einbauküche. Ein gemütlicher Balkon mit Blick auf die Festung und den Pendling rundet das Raumangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Immobilie ist aktuell vermietet. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen!
Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 310.000,00. Angesichts des bestehenden Mietverhältnisses und der hervorragenden Lage in Kufstein bietet diese Immobilie eine wertvolle Möglichkeit, in eine sichere Anlage zu investieren.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Immobilie mit langfristiger Perspektive. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 310.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
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