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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

NEU! ++ STYLISCHE DACHGESCHOSSWOHNUNG ca. 106 m² ++ PKW GARAGENPLATZ ++ BALKON ca. 8 m² + ca. 30 m² DACHTERRASSE MIT WIENBLICK + 1130 WIEN ++

1.950
 
106 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 30 m²
Etage4
Befristung-
Kaution5.400 €
TRISTAR ImmobilienTRISTAR Immobilien
1130 Wien
Hofwiesengasse

Laufende Kosten

Miete1.950 €
Preis pro m²18,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.400,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2015, Neubau, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 106 m²
Nutzfläche 144 m²
1 Terrasse 30 m² ostseitig, südseitig, westseitig
1 Balkon 8 m² ostseitig, südseitig, westseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

NEU! ++ STYLISCHE DACHGESCHOSSWOHNUNG ca. 106 m² ++ PKW GARAGENPLATZ ++ BALKON ca. 8 m² + ca. 30 m² DACHTERRASSE MIT WIENBLICK  + 1130 WIEN ++

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete STYLISCHE NEUBAU (Baujahr 2015) DACHGESCHOSSWOHNUNG mit BALKON, DACHTERRASSE mit WEITBLICK und GARAGENPLATZ in 1130 Wien.

Die Wohnung hat 3 Zimmer, ca. 106 m² + Balkon ca. 8 m² + Dachterrasse ca. 30 m² und kann ab sofort (oder nach Vereinbarung) bezogen werden.

++TOP AUSSTATTUNG++

  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Holz-Parkettboden
  • Waschmaschinenanschluss
  • Küche
  • Keller

++LAGE++

Ein sehr detailliertes Lageexposé (58 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage.

++VERKEHRSANBINDUNG++

  • Bus: 56A, 56B
  • Straßenbahn: 10, 60,62
  • Bahnhof

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  • BEFRISTUNG: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
  • BEZUGSTERMIN: ab sofort möglich
  • MIETE MONATLICH: EUR 1.950,- (inkl. BK, PKW Garagenplatz, USt.) *
  • KAUTION: EUR 5.850,-
  • PROVISION: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

* HEIZKOSTEN: Heizkosten und Warmwasser werden separat und entsprechend des Verbrauchs abgerechnet.

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Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen.

Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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