- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Wattens
380.000 €
85 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²4.470,59 €
Etage-
Baujahr1977
Frau Brigitte Stocker
6112 Wattens
Wattens – Ihr neues Zuhause im Herzen Tirols
Wattens, eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt, bietet eine perfekte Mischung aus Natur und modernem Leben. Nur wenige Kilometer von Innsbruck entfernt, profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde ist bekannt für die Swarovski Kristallwelten und bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Wattens vereint traditionelles Flair mit modernen Wohnmöglichkeiten und ist der ideale Ort für Familien und alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Wattens, eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt, bietet eine perfekte Mischung aus Natur und modernem Leben. Nur wenige Kilometer von Innsbruck entfernt, profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde ist bekannt für die Swarovski Kristallwelten und bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Wattens vereint traditionelles Flair mit modernen Wohnmöglichkeiten und ist der ideale Ort für Familien und alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²4.470,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1977, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 85 m²
2 Balkone
westseitig, 1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
AUSSTATTUNG / HIGHLIGHTS IHRER TRAUMIMMOBILIE:
• ca. 85 m² Wohnfläche
• großes Wohnzimmer und separate Einbauküche
• 2 geräumige Schlafzimmer
• Abstellraum
• Bad mit Dusche & Wanne
• WC separat gehalten
• Böden: Parkettboden und Fliesen
• 1 Balkon
• Loggia mit Westausrichtung und traumhaftem Blick auf das umliegende Bergpanorama
• Personenaufzug
• Kellerabteil
• In der Nähe: Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Autobahnanschluss
• Zentrale Lage in Wattens
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage und ist durch einen Aufzug bequem zu erreichen.
• ca. 85 m² Wohnfläche
• großes Wohnzimmer und separate Einbauküche
• 2 geräumige Schlafzimmer
• Abstellraum
• Bad mit Dusche & Wanne
• WC separat gehalten
• Böden: Parkettboden und Fliesen
• 1 Balkon
• Loggia mit Westausrichtung und traumhaftem Blick auf das umliegende Bergpanorama
• Personenaufzug
• Kellerabteil
• In der Nähe: Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Autobahnanschluss
• Zentrale Lage in Wattens
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage und ist durch einen Aufzug bequem zu erreichen.
Heizung
Etagenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
Diese ca. 85 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einem fantastischen Panoramablick auf Innsbruck.
Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Einbauküche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und einem Fenster ausgestattet, während das WC separat ist.
Ein Highlight ist die Loggia mit Westausrichtung, die Ihnen nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick bietet.
Weitere Annehmlichkeiten der Wohnung sind der Personenaufzug, ein Kellerabteil sowie die hervorragende Lage.
In der Nähe finden Sie das Wattener Alpenschwimmbad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene ansässige Ärzte, einen Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und das Zentrum von Wattens – alles, was Sie für den Alltag benötigen. Auch die Autobahn und der Bahnhof sind schnell erreichbar.
Perfekte Lage, erstklassige Ausstattung – ideal für Ihre Familie!
Seit 20 Jahren sind wir im Bereich Finanzierungen und Absicherungen tätig. Unsere ersten Erfahrungen mit Immobilien sammelten wir im Bereich der Kapitalanlage. Durch unsere Kombination aus Finanzberatung, Immobilien und Baufinanzierung sind wir sowohl mit den Interessen der Eigentümer als auch mit denen der Interessenten und Banken bestens vertraut. Dies ermöglicht uns, optimal für unsere Kunden zu agieren und Ihnen den besten Service rund um die Immobilie zu bieten.
Ihre Ansprechpartner vor Ort: Brigitte & Isabella Stocker
STOCKER & PARTNER FINANZSERVICE
www.stockerundpartner.at
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Datenschutzbestimmungen gemäß DSGVO einverstanden. Bei konkretem Interesse stehen wir Ihnen jederzeit gerne für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln können, da wir gegenüber dem Abgeber nachweispflichtig sind. Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers – Irrtümer vorbehalten.
Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Einbauküche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und einem Fenster ausgestattet, während das WC separat ist.
Ein Highlight ist die Loggia mit Westausrichtung, die Ihnen nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick bietet.
Weitere Annehmlichkeiten der Wohnung sind der Personenaufzug, ein Kellerabteil sowie die hervorragende Lage.
In der Nähe finden Sie das Wattener Alpenschwimmbad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene ansässige Ärzte, einen Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und das Zentrum von Wattens – alles, was Sie für den Alltag benötigen. Auch die Autobahn und der Bahnhof sind schnell erreichbar.
Perfekte Lage, erstklassige Ausstattung – ideal für Ihre Familie!
Seit 20 Jahren sind wir im Bereich Finanzierungen und Absicherungen tätig. Unsere ersten Erfahrungen mit Immobilien sammelten wir im Bereich der Kapitalanlage. Durch unsere Kombination aus Finanzberatung, Immobilien und Baufinanzierung sind wir sowohl mit den Interessen der Eigentümer als auch mit denen der Interessenten und Banken bestens vertraut. Dies ermöglicht uns, optimal für unsere Kunden zu agieren und Ihnen den besten Service rund um die Immobilie zu bieten.
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