- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Großzügige Büro- oder Praxisflächen im Zentrum von Amstetten
4.963 €
360 m²10 ZimmerBalkon
Immobilia Obergruber GmbHHerr Dieter Funke
3300 Amstetten
Das Objekt befindet sich in guter Lage südlich der Bahn in Amstetten, sowohl in Zentrumsnähe als auch Bahnhofsnähe. (5 Gehminuten)
Man erreicht das Objekt von der A1 Autobahn „Ausfahrt Amstetten West“ in 5 Fahrminuten.
Man erreicht das Objekt von der A1 Autobahn „Ausfahrt Amstetten West“ in 5 Fahrminuten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.963,38 €
Preis pro m²13,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.136,15 €
USt. Gesamtbelastung827,23 €
Gesamtmiete4.366,21 €
Gesamtmiete Netto3.638,51 €
USt. Gesamtmiete727,7 €
Miete3.240 €
USt. Miete648 €
Miete3.888 €
Betriebskosten266,56 €
USt. Betriebskosten53,31 €
Steuersatz20 %
Sonstige Kosten Netto131,95 €
USt. Sonstige Kosten26,39 €
Heizkosten497,64 €
USt. Heizkosten99,53 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 MM zzgl. 20%USt.
Kaution12.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt, Laminat, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 360 m²
1 Balkon
10 Zimmer
3 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Vor dem Gebäude sind ausreichend kostenfreie Parkplätze sowie eine kleine gebührenfreie Kurzparkzone vorhanden.
• ) Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
• ) Böden: Laminat, Fliesen
• ) Alle Fenster mit Jalousien
• ) Kabel TV, Internet
• ) Küche/Teeküche
• ) Lift
-) Balkon
• ) Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
• ) Böden: Laminat, Fliesen
• ) Alle Fenster mit Jalousien
• ) Kabel TV, Internet
• ) Küche/Teeküche
• ) Lift
-) Balkon
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
104 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
Zur Verfügung stehen großzügige barrierefreie Büroflächen auf zwei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 360 m².
Die Fläche beseht aus einem großzügigen Empfang, acht Büros, zwei Aufenthalts- und Besprechungsräumen, 2 Teeküchen, drei getrennte WC sowie einen Balkon.
Archivräume können optional angemietet werden.
Büro I – Nutzfläche 130 m²
Büro II – Nutzfläche 230 m²
Die Fläche kann als Büro mit Besprechungszimmer, Schulungsräume, Arztpraxis oder Physiopraxis genutzt werden.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Die Fläche beseht aus einem großzügigen Empfang, acht Büros, zwei Aufenthalts- und Besprechungsräumen, 2 Teeküchen, drei getrennte WC sowie einen Balkon.
Archivräume können optional angemietet werden.
Büro I – Nutzfläche 130 m²
Büro II – Nutzfläche 230 m²
Die Fläche kann als Büro mit Besprechungszimmer, Schulungsräume, Arztpraxis oder Physiopraxis genutzt werden.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Anbieter:in
GewerblichImmobilia Obergruber GmbHHerr Dieter Funke
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Immobilia Obergruber GmbH
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