- Video Live-Besichtigung
"Traum vom eigenen Cafe"
249.000 €
90 m²
RE/MAX Wien-DonaustadtHerr Samet Erdinc
1220 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.766,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten361,79 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Café
Nutzfläche 90 m²
Gastrofläche 90 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
"Ihr neuer Standort: Gewerbeimmobilie zu kaufen"
Unweit vom SMZ-Ost inmitten einer dicht besiedelten Wohngegend liegt dieses Schmuckstück von einem Café.
Und das Beste: NIE MEHR MIETE ZAHLEN!
Die Räumlichkeiten sind nicht auf ein Café beschränkt: In den ca. 90m² Gesamtfläche kann ein Büro, ein Lokal oder eine Gewerbeimmobilie entstehen.
Die Aufteilung ist praktikabel, die Räume lichtdurchflutet, die Sanitäranlagen modern und die Gesamtlage attraktiv.
Wenn man in der Gastronomie bleiben möchte, ist das Lokal komplett frei, was Lieferverträge betrifft - Sie suchen sich Ihre Lieferanten selbst aus.
Mit wenigen Umbauarbeiten besteht die Möglichkeit einen eigenen Nichtraucher und Raucherbereich zu schaffen.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einen Gastgarten zu errichten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Gegebenheiten.
Der Preis: Nur € 249.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Unweit vom SMZ-Ost inmitten einer dicht besiedelten Wohngegend liegt dieses Schmuckstück von einem Café.
Und das Beste: NIE MEHR MIETE ZAHLEN!
Die Räumlichkeiten sind nicht auf ein Café beschränkt: In den ca. 90m² Gesamtfläche kann ein Büro, ein Lokal oder eine Gewerbeimmobilie entstehen.
Die Aufteilung ist praktikabel, die Räume lichtdurchflutet, die Sanitäranlagen modern und die Gesamtlage attraktiv.
Wenn man in der Gastronomie bleiben möchte, ist das Lokal komplett frei, was Lieferverträge betrifft - Sie suchen sich Ihre Lieferanten selbst aus.
Mit wenigen Umbauarbeiten besteht die Möglichkeit einen eigenen Nichtraucher und Raucherbereich zu schaffen.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einen Gastgarten zu errichten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Gegebenheiten.
Der Preis: Nur € 249.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtHerr Samet Erdinc
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