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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Naturnahes Wohnen in zentrumsnaher Lage! 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ried im Innkreis umgeben von einer 1A Infrastruktur!

639
 
63 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution1.916,7 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Rabenbergerweg 1, 4910 Ried im Innkreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten638,9 €
Preis pro m²10,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto580,82 €
USt. Gesamtbelastung58,08 €
Miete428,19 €
USt. Miete42,82 €
Betriebskosten152,63 €
USt. Betriebskosten15,26 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.916,70 €
Kaution1.916,7 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024
Wohnfläche 62,5 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,08
D

Beschreibung

Ried / Rabenbergerweg 1 :

Naturnahe 2-Raum Wohnung in ausgezeichneter Lage!
Ruhig, grün und nah am Zentrum!
Profitieren Sie von der einzigartigen Wohnatmosphäre der Stadt Ried.

Wohnen und leben in Ried im Innkreis:
Ried im Innkreis liegt im Westen Oberösterreichs etwa 80 km westlich von Linz und 60 km nördlich von Salzburg. Aufgrund mehrere unterschiedlicher Schultypen ist Ried als „Schulstadt“, aber auch als „Messestadt“ bekannt. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen befinden sich in der Stadt. Über 50 Kilometer markierte und beschilderte Radrundwege im Stadtgebiet bieten sportliche Ausflugsmöglichkeiten. Radwanderwege zum Antiesenradweg, Taiskirchnerradweg oder zum Innradweg erfreuen sich größter Beliebtheit.

In Wohnungsnähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Cafès, Restaurants, Freibad, Badeseen und vieles mehr.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 638,90 (exklusive Heizung und Strom)
Kaution: € 1.916,70

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <525m
Klinik <1.025m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <525m
Höhere Schule <1.475m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <525m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <4.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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