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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

MODERNE TERRASSENMAISONETTE - MITTEN IN DER STADT

3.595
 
196 m²3 ZimmerTerrasse 48 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.595 €
Preis pro m²14,71 €
Gesamtbelastung Netto3.268,18 €
USt. Gesamtbelastung326,82 €
Miete2.889,21 €
USt. Miete288,92 €
Betriebskosten378,97 €
USt. Betriebskosten37,9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 196,36 m²
3 Terrassen 48 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
59,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

TERRASSENMAISONETTE NÄHE STEPHANSPLATZ - WUNDERBARE AUSSICHT ÜBER WIEN

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U1/U3 Stephansplatz, U1/U4 Schwedenplatz, City Bus

RAUMAUFTEILUNG:
1.EBENE:
Vorraum, zwei große Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), zwei Bäder jeweil mit WC, ein separates WC, Abstellraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß

2.EBENE:
großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf drei Terrassen, Küche, Gäste-WC

AUSSTATTUNG:
• Parkettböden
• Klimaanlage
• neue Küche
• teilweise Dachschrägen

• Kellerabteil
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DISTRICT 1, NEAR STEPHANSPLATZ: ROOFTOP APARTMENT WITH TERRACE AND AMAZING VIEWS - TWO BEDROOMS; AIR CONDITION

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
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