Büroräumlichkeiten im 2. OG eines historischen Gebäudes!

Ob Start-Ups, langjährig ansässige Unternehmen, flexible Unternehmen, Unternehmen welche Produktionshallen oder Lagerflächen benötigen und/oder einfach alle Unternehmen, welche Wert auf großzügige und vor allem ruhige Büroräumlichkeiten suchen – Im „Produktions- und Dienstleistungs-Zentrum“ (kurz PDZ) sind Sie richtig.

Beschreibung vom Mietobjekt selbst:
Die Einheit ist bequem mit einem Lift erreichbar und bietet insgesamt vier großzügige Büroräume, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Ein weiterer, großzügiger Vorraum sorgt für einen einladenden Empfangsbereich und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Büroeinheit ist zudem mit einer Damen- und Herrentoilette ausgestattet, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht. Von dem Großteil der Büroräume genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die Traun, der eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.

Nutzen Sie die bequeme Zufahrtsmöglichkeit für PKW und LKW sowie die Anbindung an das städtische/öffentliche Verkehrssystem (Bus). Am Gelände stehen ausreichend Parkplätze für PKW zur Verfügung, d.h. kein langes Parkplatzsuchen, keine Parkgebühren, …
Verkehrstechnisch liegt Gmunden nur 9km von der Westautobahn A1 entfernt, 60km vom Flughafen Linz und 80km vom Flughafen Salzburg.
Das historische Gebäude war ursprüngliche eine Brauerei mit dem Denkmal Geschützen Wasserturm und wird seit der Stilllegung als Büro- und Werkstättengebäude genutzt.

Derzeit sind ca. 20 namhafte, national und international tätige Firmen, ein bunter Mix an Dienstleistern, Produzierenden Betrieben und Kreativen eingemietet!
Verbinden Sie das Angenehme mit dem Nützlichen und nutzen Sie die Möglichkeit zum Netzwerken! Schließen Sie Kontakte mit erfahrenen Firmen im Hause wie Architekten, Maschinenbauern, Elektriker, Schlosser, Metallbearbeiter, die hier produzieren, Personal-Leasing Firma, Dachdecker, Fotograf, Unternehmensberater bis hin zu Künstler.

Der Mietvertrag wird vom Vermieter errichtet.
Die Mietvertragsvergebührung ist vom jeweiligen Mieter zu entrichten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 986,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 414,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 280,28

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Gesamtbetrag € 1681,68

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Heizwärmebedarf: 96.65 kWh/(m²a)