moderne 4-Zimmer-Mietwohnung in Top-Lage

Mietgelegenheit am Stadtrand von Ried im Innkreis

Detailbeschreibung:

Diese ca.103 m² große, moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sin in einer bevorzugten Wohnlage am Stadtrand der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis, unmittelbar neben dem Krankenhaus. Ein Nahversorger ist fußläufig erreichbar und macht die Wohngegend noch attraktiver.

Die Wohneinheit mit der Nr. 06 befindet sich im 1. Obergeschoß und kann bequem von der Tiefgarage mit dem Lift erreicht werden. Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Einbauküche (samt E-Geräte) ausgestattet.

Echtholzparkett im Wohn/Schlafbereich, Lärchendielen im Außenbereich und vieles mehr gehören ebenso zur exklusiven Ausstattung dieser Wohnimmobilie.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia – hier kann man sich entspannen und die Sonne genießen.

Für zusätzlichen Stauraum, befindet sich im Kellergeschoß ein eigenes Kellerabteil. Weiters gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnanlage wurde 2014 nach den neuesten energetischen Kriterien errichtet und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Sämtliche Fenster verfügen über eine Außenbeschattung.

Raumaufteilung:Vorraum, Abstellraum WC, Bad, Duschbad, 3 Schlafzimmer, Wohn/Essbereich (Küche möbliert) mit Ausgang auf die Loggia

Wohnnutzfläche: ca. 103,12 m² inkl. ca. 8 m² Loggia

Zubehör:ein Kellerabteil Nr. 06

Parkplatz:ein Tiefgaragenstellplatz Nr 16

Energiekennzahl:HWB-ref 24 kWh/m²a

Miete:

Miete Wohnung:

Hauptmietzins inkl. 10 % USt917,14 €

Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt248,23 €

Gesamtmietzins1.165,37 €

Miete TG-Stellplatz:

Hauptmietzins inkl. 20 % USt69,85 €

Betriebskosten Akonto inkl. 20 % USt15,05 €

Gesamtmietzins84,90 €

Die Heizkosten/Warmwasserkosten werden direkt mit dem Versorger verrechnet!

Kaution:Euro 3.800,00 mittels Überweisung

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 24,00