- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
2,5 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON // JOSEFIAU
1.250 €
57 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
pvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
5020 Salzburg
Der Salzburger Stadtteil Herrnau erstreckt sich im Süden an beiden Seiten der Alpenstraße von der Salzach bis zum Landschaftsschutzgebiet Salzburg Süd. Eine beliebte Wohngegend mit optimaler Infrastruktur, perfekter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sowie vielfältigen Erholungsmöglichkeiten durch die nahe Hellbrunner Allee und Park sowie die Radwege entlang der Salzach.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.250 €
Preis pro m²21,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.225,36 €
USt. Gesamtbelastung24,64 €
Gesamtmiete1.173,19 €
Miete1.042,99 €
Betriebskosten118,36 €
USt. Betriebskosten11,84 €
Heizkosten64,01 €
USt. Heizkosten12,8 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1967, Neuwertig, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 57,34 m²
Nutzfläche 57,34 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum
> Einbauküche mit hochwertigen Geräten
> Bodenbeläge aus Fliesen und edlem Parkett
> Badezimmer mit Einbauschränken und Badewanne
> Magnetische Fliegengitter
> Gemütlicher Balkon ca. 4 m²
> Kellerabteil
> Komplette Sanierung 2014
> Bodenbeläge aus Fliesen und edlem Parkett
> Badezimmer mit Einbauschränken und Badewanne
> Magnetische Fliegengitter
> Gemütlicher Balkon ca. 4 m²
> Kellerabteil
> Komplette Sanierung 2014
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
101 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C
Beschreibung
HELLE WOHNUNG IN DER HERRNAU NÄHE NAVI!
Diese stilvolle und neuwertige Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in komfortablem und gehobenem Ambiente zu wohnen. Das Gebäude in der sich die Wohnung befindet wurde 1967 erbaut. Die Wohnung wurde 2014 umfassend modernisiert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Mit einer Wohnfläche von 57 m² bietet die Wohnung großzügige Raumstrukturen und eine intelligente Aufteilung. Sie umfasst zwei Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, sowie ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept und lädt zu kulinarischen Genüssen ein.
Für ein behagliches Wohngefühl sorgt der edle Parkettboden, welcher der Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Eleganz verleiht. Der südlich ausgerichtete Balkon verspricht sonnige Stunden und ermöglicht ein entspanntes Verweilen im Freien.
Diese attraktive Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Diese stilvolle und neuwertige Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in komfortablem und gehobenem Ambiente zu wohnen. Das Gebäude in der sich die Wohnung befindet wurde 1967 erbaut. Die Wohnung wurde 2014 umfassend modernisiert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Mit einer Wohnfläche von 57 m² bietet die Wohnung großzügige Raumstrukturen und eine intelligente Aufteilung. Sie umfasst zwei Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, sowie ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept und lädt zu kulinarischen Genüssen ein.
Für ein behagliches Wohngefühl sorgt der edle Parkettboden, welcher der Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Eleganz verleiht. Der südlich ausgerichtete Balkon verspricht sonnige Stunden und ermöglicht ein entspanntes Verweilen im Freien.
Diese attraktive Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Anbieter:in
Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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