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Preiswerte, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in zentrumsnähe mit perfekter Infrastruktur!

613
 
78 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.455,36 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 3
Lissagasse 5, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten613,42 €
Preis pro m²4,45 €
Gesamtbelastung Netto557,65 €
USt. Gesamtbelastung55,77 €
Miete345,65 €
USt. Miete34,57 €
Betriebskosten212 €
USt. Betriebskosten21,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.455,36 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01. Dezember 2024
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 77,7 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
65,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C

Beschreibung

Linz / Makarthof / Lissagasse 5:

Attraktive, preiswerte, sehr zentrumsnahe Wohnung, ruhig gelegen, beste Infrastruktur!

Die durch die Untertunnelung der Straßenbahn neu belebte Wiener Straße bietet
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, BFI, WIFI, Gasthäuser,
Kirchen usw. runden die tolle Infrastruktur ab.

In unmittelbarer Nähe des Makarthofes befindet sich unterirdisch eine Haltestelle der
Straßenbahn, mit der Sie direkt in das Zentrum sowie zum Bahnhof fahren können.
Die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie in einigen Fahrminuten.

Miete inkl. MwSt., Heizung und Betriebskosten: € 613,84
Kaution: € 2.455,36

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <200m
Krankenhaus <875m
Klinik <525m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <125m
Universität <1.675m
Höhere Schule <1.775m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <800m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

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