Gewerbegrundstück in Frequenzlage im Baurecht
6.000 €
5000 m²
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Nico Marschall
2201 Gerasdorf
Die Liegenschaft liegt mit direkter Zufahrt an der Brünner Straße B7 in Gerasdorf, in unmittelbarer Nähe zu Industriegebiet Hagenbrunn und Shoppingcenter G3 Gerasdorf.
Die Autobahnauffahrt auf die S1 und A5 Konten Eibesbrunn liegt nur 3,8 km entfernt.
Die Autobahnauffahrt auf die S1 und A5 Konten Eibesbrunn liegt nur 3,8 km entfernt.
Laufende Kosten
Miete6.000 €
Preis pro m²1,2 €
Gesamtbelastung Netto5.000 €
USt. Gesamtbelastung1.000 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 5.000 m²
Beschreibung
Zur Baurechtsvergabe gelangt ein ca. 5.000 m² großes unverbautes Grundstück im Industriegebiet Hagenbrunn sowie beim Shoppingcenter G3 Gerasdorf bei Wien.
Die Liegenschaft ist wie folgt gewidmet:
• Bauland Betriebsgebiet
• Bebaubarkeit max. 70%
• Bauklasse II,III
• o, k
• BB7
Direkte Zu- und Abfahrt von der Brünnerstraße.
Maximale Sichtbarkeit für Außenwerbung aufgrund hoher Frequenzlage. Laut Verkehrszählung (B7) ist die durchschnittliche tägliche Verkehrsstärke bei 16.300.
Das Grundstück wird eingeebnet, unbebaut und geräumt übergeben.
Die Liegenschaft ist wie folgt gewidmet:
• Bauland Betriebsgebiet
• Bebaubarkeit max. 70%
• Bauklasse II,III
• o, k
• BB7
Direkte Zu- und Abfahrt von der Brünnerstraße.
Maximale Sichtbarkeit für Außenwerbung aufgrund hoher Frequenzlage. Laut Verkehrszählung (B7) ist die durchschnittliche tägliche Verkehrsstärke bei 16.300.
Das Grundstück wird eingeebnet, unbebaut und geräumt übergeben.
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