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Provisionsfrei
Maisonette
Terrasse
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
FAMILIENFREUNDLICHE MAISONETTE IM STADTZENTRUM
2.700 €
130 m²4 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 Brutto-Monatsmieten
POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHANDHerr Isaac Baruwa
1010 Wien
Innerstädtische Premium Lage zwischen Stephansdom und Stadtpark in Fußweite sämtlicher wünschenswerten Nahversorger, Lokale und Kulturstätten 3 Minuten Fußweg zur Ringstraßenbahn, 5 Minuten zu U1/U3
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.700,18 €
Preis pro m²20,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.672,44 €
USt. Gesamtbelastung27,74 €
Miete2.395 €
Betriebskosten277,44 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2024
Maisonette
Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 129,5 m²
Nutzfläche 129,5 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Teilmöbliert, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese Maisonette bietet seinen neuen Bewohnern die rare Gelegenheit einer heimeligen Ruheoase in zentraler Innenstadtlage.
Im Dachgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus, empfängt das Apartment in einem einladenden hellen Vorraum, von welchem aus sämtliche Zimmer der ersten Wohnebene zentral begehbar sind. Darunter der großzügige Wohnsalon, die voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, zwei davon mit begehbarer Garderobe sowie ein Badezimmer mit Wanne. Die Terrasse ist ebenso direkt vom Vorzimmer aus begehbar wie die Treppe, die auf die zweite Wohnebene führt, auf welcher sich ein viertes Zimmer und ein Bad mit Dusche befinden. Alle Zimmer verfügen über Parkettböden. Die Wohnung ist trotz der sehr zentralen Lage absolut ruhig und hell.
Die Ausstattung: • Einbauküche inkl. Tiefkühlschrank, Backofen und Geschirrspüler • Klimaanlage • 2 Bäder • Gäste-WC • Lift
Wir stehen Ihnen gerne zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung! Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse, um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
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GewerblichPOLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHANDHerr Isaac Baruwa