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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

Neuwertige Eigentumswohnung zu vermieten

1.169
 
54 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 11 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3500
PrivatKlaus Rauter
Millstätterstraße 8b, 9523 Villach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.169 €
Preis pro m²21,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten199 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3500

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 54 m²
Gartenfläche 123 m²
1 Terrasse 10,85 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
21,5 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat direkten Zugang zu einer 10,85 m² großen Terrasse, von welcher aus ein schöner 123 m² großer Eigengarten erschlossen ist. Die Wohnung ist hochwertig voll möbliert ausgestattet - inklusive Bad mit Dusche sowie Küche mit Geräten. Bei dieser Wohneinheit ist ein PKW-Tiefgaragenplatz inkludiert.
Die Mietwohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Seebaches, was für eine malerische Umgebung und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnanlage ist gut angebunden und bietet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch wichtiger Verkehrswege.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof Villach ist nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie die Autobahn A2, die eine schnelle Verbindung nach Klagenfurt, Wien und in den Süden ermöglicht.
Der nahegelegene Drau-Radweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch das Thermalbad Warmbad-Villach ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Entspannung und Wellness auf höchstem Niveau.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Bildungsangebot sowie zahlreiche Sport-, Freizeit-, Kultur- und Gastroaktivitäten.

Die Mietwohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung voll möbliert. So besitzt die Wohneinheit eine Freifläche - Garten mit Terrasse.
• Küche mit hochwertigen Elektrogeräten: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil
• Badezimmer mit Dusche, hochwertiger Sanitäreinrichtung inkl. Handtuchheizkörper
• Waschmaschinenanschluss
• hochwertige Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Wand- und Bodenfliesen in Nassräumen
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• elektrische Außenjalousien
• 1 PKW-Tiefgaragenplatz inkludiert

Plus Insider

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Anbieter:in

PrivatKlaus Rauter

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