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ZENTRALE SÜDLAGE - PROJEKT/BAUTRÄGER
1.992.000 €
1992 m²
PULZ ImmobilienFrau Larissa Kokol
Hauptstraße 88 u. 90, 2371 Hinterbrühl
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.992.000 €
Kaufpreis pro m²1.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% Provision zzgl. 20% USt vom Kaufpreis
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gesamtfläche 1.992 m²
Grundstücksfläche 1.992 m²
Beschreibung
Das zentrale Grundstück, inmitten des Ortskernes der Hinterbrühl (gegenüber dem Postamt) bietet einen schönen südseitigen Blick auf die Föhrenberge und den kleinen Anninger.
Diese Liegenschaft birgt eine schöne Lage mitten im Zentrum, für einen Neubau, eines modernen Mehrfamilienwohnhauses (Bauland-Kerngebiet)
GRUNDSTÜCKSNUMMER
GST-Nr. 1: 662/1, 663
GST-Nr. 2: 664/3
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
GST 1: 1.502 m² (im Grenzkataster!)
GST 2: ca. 490 m²
LAGE
Süd-Ausrichtung
FLÄCHENWIDMUNG / VERBAUBARKEIT
1) ca. 965 m² im Bauland-Kerngebiet mit BKL I, II, gekuppelte Bauweise, 40 % Verbaubarkeit,
2) 1.027 m² im Bauland-Wohngebiet (3 WE), Bauklasse: tlws. Bauklasse I/T: 6,5 H 5,5, offene Bauweise, tlws. 20% / 10% Verbaubarkeit.
lt. Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Hinterbrühl (ACHTUNG: NEUE BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN!!!)
KAUFPREIS: EUR 1.992.000,00
KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungs-gebühr, 3 % Provision zzgl. 20% USt. und Vertragserrichtung nach Vereinbarung, jeweils bezogen auf den Kaufpreis.
Diese Liegenschaft birgt eine schöne Lage mitten im Zentrum, für einen Neubau, eines modernen Mehrfamilienwohnhauses (Bauland-Kerngebiet)
GRUNDSTÜCKSNUMMER
GST-Nr. 1: 662/1, 663
GST-Nr. 2: 664/3
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
GST 1: 1.502 m² (im Grenzkataster!)
GST 2: ca. 490 m²
LAGE
Süd-Ausrichtung
FLÄCHENWIDMUNG / VERBAUBARKEIT
1) ca. 965 m² im Bauland-Kerngebiet mit BKL I, II, gekuppelte Bauweise, 40 % Verbaubarkeit,
2) 1.027 m² im Bauland-Wohngebiet (3 WE), Bauklasse: tlws. Bauklasse I/T: 6,5 H 5,5, offene Bauweise, tlws. 20% / 10% Verbaubarkeit.
lt. Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Hinterbrühl (ACHTUNG: NEUE BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN!!!)
KAUFPREIS: EUR 1.992.000,00
KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungs-gebühr, 3 % Provision zzgl. 20% USt. und Vertragserrichtung nach Vereinbarung, jeweils bezogen auf den Kaufpreis.
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