Wohn-Betriebsgebäude mit Entwicklungspotential oder ARBEIT&WOHNEN, Garagen, Parkplätze

DELTA Immobilien bietet nahe dem Stadtzentrum eine großzügige Liegenschaft,
diese birgt großes Potential und eignet sich durch ihre zentrale Lage bestens als
Anlegerobjekt oder auch für ARBEIT & WOHNEN unter einem Dach.

Für die Verwendung der Flächen stehen viele Ideen und Nutzungsmöglichkeiten offen wie z.B.

• Ausbau zu Kleinwohnungen oder Pendlerunterkünfte mit Bad/Dusche
• Geschäfts-Bürohaus mit Schauraum
• Ordination oder Gemeinschaftspraxis
• Werkstatt und vieles mehr.....

Weiters verfügt das Haus über eine sehr großzügige Wohnung (90m²)im 1.Stock.

EG:

• Stiegenhaus,
• 3 Garagen
• Lagerfächen

OG: 294m²

• 1 Wohneinheit 90m² + Wohnterrasse 34m²
sehr modern ausgestattet 2021 genaralsaniert
neue Böden, Türen, Badezimmer + Küche

• 6 Zimmer

Nebengebäude: ca 60m²

2 Garagen

Lage: nahe Stadtzentrum, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
und auch fußläufig erreichbar! Sehr gute Infrastruktur.

Interessiert ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap