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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Reihenhaus in Theresienfeld - perfekt für Familien!

1.570
 
109 m²4 ZimmerTerrasse 16 m²
Preis / m²11,43 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2015
Immobilien Horvath Beteiligung und Vermittlung Premium Properties & DevelopmentFrau Ildiko E Horvath BA
2604 Theresienfeld
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Theresienfeld, einer Gemeinde in Niederösterreich. Es handelt sich um ein Reihenhaus in einer Siedlung mit ähnlichen Häusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine Bank mit Geldautomat ist in der Umgebung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.570 €
Preis pro m²11,43 €
Gesamtbelastung Netto1.427,27 €
USt. Gesamtbelastung142,73 €
Miete1.250 €
USt. Miete125 €
Betriebskosten177,27 €
USt. Betriebskosten17,73 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6.280,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofor1.1.2025
befristet auf 5 Jahre
Reihenhaus
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 109,34 m²
1 Terrasse 15,86 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
26,47 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Willkommen im Paradies für Familien!

In der idyllischen Gemeinde Theresienfeld in Niederösterreich erwartet Sie ein neuwertiges Reihenhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Gesamtfläche von 109.34m² und 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Das Beste daran? Sie können dieses Traumhaus bereits für eine monatliche Miete von nur 1.515,00 € Ihr Eigen nennen.

Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine  Ausstattung. Das Flachdach und die massiv gebaute Struktur garantieren Ihnen eine hohe Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

Doch das ist noch lange nicht alles. Das Haus verfügt über zwei Stellplätze, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über einen Parkplatz machen müssen. Auch im Innenbereich lässt das Reihenhaus keine Wünsche offen. Mit insgesamt zwei Bädern und zwei separaten WCs bietet es genügend Privatsphäre für die gesamte Familie.

Doch nicht nur das Haus selbst ist ein wahres Juwel, auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Eine gute Verkehrsanbindung mit regelmäßigen Busverbindungen ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch die Infrastruktur in Theresienfeld lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, einen Kindergarten, Supermärkte und eine Bäckerei, die Ihren täglichen Bedarf decken.

Lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern und erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Zuhause für Ihre Familie. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause in Theresienfeld willkommen zu heißen!

Für Rückfragen steht Ihnen Frau Horvath BA gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.000m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichImmobilien Horvath Beteiligung und Vermittlung Premium Properties & DevelopmentFrau Ildiko E Horvath BA
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