Vielseitig nutzbare Lagerhalle

Objektbeschreibung
Diese vielseitige Lagerhalle mit separatem Bürobereich bietet ideale Bedingungen für Logistik, Produktion oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet im Raum Feldbach, Mühldorf, in der Südoststeiermark. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit auch für große LKWs erfüllt die Lage alle Anforderungen an einen modernen Wirtschaftsstandort.

Die Halle hat eine Gesamtfläche von 219 m², ergänzt durch einen separaten Bürobereich mit ca. 18 m², der sich ideal als Empfangs- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, Sanitärbereiche individuell auszugestalten. Ein großes, überdachtes Rolltor sorgt für wetterunabhängiges Be- und Entladen. Die Zufahrt ist zudem durch einen Carport geschützt, der zusätzlich drei Stellplätze für PKWs bietet. Entlang der Betonwand befinden sich weitere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter.

Ausstattung
• Hallenhöhe: Deckenhöhe von 5,70 m am niedrigsten Punkt bis 6,35 m am höchsten Punkt dank der Dachschräge.
• Bodenbelag: Hochwertige EP-Verlaufsbeschichtung (730 Steingrau) mit Rutschhemmung R10.

• Rolltor: Großzügig dimensioniert und überdacht, ideal für das wettergeschützte Be- und Entladen auch mit großen Fahrzeugen.
• Parkplätze: Drei PKW-Stellplätze unter dem Carport und zusätzliche Parkmöglichkeiten entlang der Betonwand.

Lage und Infrastruktur
Die Halle befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit optimaler Verkehrsanbindung. Sie ist sowohl lokal als auch überregional bestens erreichbar, was sie besonders für Unternehmen im Bereich Logistik oder Produktion attraktiv macht.