- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Helle und repräsentative Büro- oder Gewerbefläche
2.500 €
243 m²
Treffer Immobilien e.U.Herr Stefan Treffer, BA
6341 Ebbs
Angrenzend an die Bezirkshauptstadt liegt am Fuße des Kaisergebirges das wunderschöne Ebbs. Die rund 6000 Einwohner umfassende Gemeinde, zählt zu den größten des Bezirk Kufsteins. Nicht nur der Fohlenhof mit seinen weltberühmten Haflingern hat von Ebbs aus die Welt erobert. Auch dank vieler namhafter Firmen gehen Produkte und Know How aus dem malerischen Ort in die ganze Welt hinaus.
Auch touristisch hat die Gemeinde mit jährlich steigenden Nächtigungszahlen und zahlreichen Veranstaltungsreihen einiges zu bieten. Zudem profitiert Ebbs von einer starken industriellen Basis, die von Handwerksbetrieben über Dienstleister bis hin zu modernen Produktionsunternehmen reicht. Die Nähe zum Wirtschaftsraum Kufstein, einem bedeutenden Industrie- und Handelszentrum, sowie die hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung machen Ebbs besonders für mittelständische Unternehmen und Arbeitnehmer attraktiv.
Auch touristisch hat die Gemeinde mit jährlich steigenden Nächtigungszahlen und zahlreichen Veranstaltungsreihen einiges zu bieten. Zudem profitiert Ebbs von einer starken industriellen Basis, die von Handwerksbetrieben über Dienstleister bis hin zu modernen Produktionsunternehmen reicht. Die Nähe zum Wirtschaftsraum Kufstein, einem bedeutenden Industrie- und Handelszentrum, sowie die hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung machen Ebbs besonders für mittelständische Unternehmen und Arbeitnehmer attraktiv.
Laufende Kosten
Miete2.500 €
Preis pro m²10,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten200 €
Einmalige Kosten
Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution8.100 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Massivbauweise, Unterkellert, Teppich, Parkett, Stein, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 243,17 m²
Bürofläche 182,74 m², Nutzfläche 243,17 m²
6 Parkplätze
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Repräsentative und helle Räume
• hochwertige Oberflächen: Stein, Parkett und Teppichboden
• abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
• getrennte Toiletten für Damen und Herren
• zusätzliche barrierefreie Toilette
• 6 Stellplätze im Freien
- flexible Einteilung der Räume möglich
• hochwertige Oberflächen: Stein, Parkett und Teppichboden
• abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
• getrennte Toiletten für Damen und Herren
• zusätzliche barrierefreie Toilette
• 6 Stellplätze im Freien
- flexible Einteilung der Räume möglich
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 240 m² verteilt auf zwei Ebenen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büros, Ordinationen oder ein Studio. Der großzügige Raum besticht durch einen repräsentativen Eingang und eine hochwertige Ausstattung, die eine professionelle und einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Raumgestaltung lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen, während die zentrale Lage für gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit sorgt. Profitieren Sie von einem Ort, der sowohl Ihre Kunden als auch Ihre Mitarbeiter begeistern wird!
Alle hier angegebenen Preise für Miete sowie Betriebskosten verstehen sich netto zzgl. USt.
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. abhängig von der Vertragslaufzeit
Vergebührung Finanzamt
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
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Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. abhängig von der Vertragslaufzeit
Vergebührung Finanzamt
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Anbieter:in
GewerblichTreffer Immobilien e.U.Herr Stefan Treffer, BA
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