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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige Single-/Studentenwohnung im Trendviertel Lend provisionsfrei - ab sofort - zu vermieten!

513
 
37 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution1.550 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Wiener Straße 1, 8020 Graz
• Zentrumsnähe (10 Gehminuten zum Hauptplatz sowie zum Hauptbahnhof)
• Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe (u.a. direkte Busverbindung zur Karl-Franzens-Universität, Hauptbahnhof, Jakominiplatz)
* AVL Nähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten512,69 €
Preis pro m²13,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto466,08 €
USt. Gesamtbelastung46,61 €
Miete380,55 €
USt. Miete38,06 €
Betriebskosten85,53 €
USt. Betriebskosten8,55 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.550,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
2. Etage
Nutzfläche 37,43 m²
2 Zimmer

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 37,43 m² im Trendviertel LEND:

Aufteilung:
• Vorzimmer mit Küche inkl. E-Geräte (Fließenboden)
• 2 Zimmer (Parkett- und Fliesenboden) nicht WG tauglich
• Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Sproßenheizkörper, WC & Fenster
• Neue Fenster mit 3-fach Verglasung
• Satellitenanschluss
• Radabstellplatz im Innenhof
• Parkplätze: Blaue Zone

Beheizt wird mittels Fernwärme. Es fällt eine Kaution von €    1.550,-- an. Ein Bezug ist ab sofort möglich. Die Anmietung ist selbstverständlich honorarfrei für den Mieter.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, können Sie uns gerne eine Anfrage schicken.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Klinik <1.275m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <450m
Universität <925m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <175m
Post <925m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <475m
Autobahnanschluss <5.225m
Bahnhof <600m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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