PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! MONTE LAA! EIGENGARTEN! 3-ZIMMER MAISONETTE MIT GARTEN UND TERRASSE/LOGGIA!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! MONTE LAA! EIGENGARTEN! 3-ZIMMER MAISONETTE MIT GARTEN UND TERRASSE/LOGGIA!

Die Wohnung befindet sich in Wien 10., Moselgasse 23-25 in einer 2010 erbauten Wohnhausanlage. Die Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss und im 1.OG und verfügt über 3,5 Zimmer mit einer südwestlich ausgerichteten Terrasse/Loggia mit Eigengargen. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft. 

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Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 95,4 m²
// zzgl. ca. 12,52 m² 2 Loggien (südwestliche Ausrichtung)
// zzgl. ca.12,70 m² Eigengarten (südwestliche Ausrichtung)
// EG und 1.OG (Maisonette)

ÉG:
// Vorraum
// Wohnküche
// separates WC
// Abstellraum
// Loggia/Terrasse
// Eigengarten

1.OG
// Vorraum
// 2 Schlafzimmer
// Loggia
// Kabinett/Abstellraum
// Tageslich mit Badewanne

// Kellerabteil

Tiefgarage (VERPFLICHTEND)
Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 100) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 25.000,- (mtl. Kosten EUR 24,02) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Allgemeine Teile
Zudem befindet sich ein Gemeinschaftsraum, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum in der Anlage.

Ein Lift ist vorhanden.

Heizung
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet.

Keller
Ein Kellerabteil (ca. 3,10 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar.
Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Apotheke <575m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <3.400m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <800m
Universität <1.075m
Höhere Schule <2.725m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <1.125m
Bank <1.125m
Post <1.175m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <275m
U-Bahn <900m
Straßenbahn <1.075m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap