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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Wohnpark 12: Barrierefrei und gut aufgeteilt in bester Infrastruktur

298.000
 
47 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²6.326,96 €
Etage4
Baujahr2014
Immoschmiede GmbHFrau Barbara Gräf
Schönbrunner Straße, 1120 Wien
Perfekte Verkehrsanbindung
U4/U6 in umittelbarer Nähe
Busse: 12A, 59A, 63A in unmittelbarer Nähe
Stadtausfahrt Richtung Westen ideal erreichbar
Schönbrunner Erholungsgebiet
aufstrebender Bezirk
Naschmarkt
Hauseigene Tiefgaragenplätze
Neugestaltung der Meidlinger Hauptstraße
Westbahnhof sehr gut erreichbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²6.326,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten153,8 €
Betriebskosten108 €
USt. Betriebskosten10,8 €
Monatliche Kosten Netto143 €
Sonstige Kosten Netto35 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2014, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 47,1 m²
Nutzfläche 53,5 m²
1 Balkon 6,4 m² nordwestseitig, südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 2,2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,21 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Wohnpark 12: Ihre 2-Zimmer-Mietwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 47,10 m² und einem nordwestlich ausgerichteten Balkon befindet sich im 4. Liftstock.

Alle Räume sind zentral begehbar.

Aufteilung:

• ein geräumiges Schlafzimmer mit Außenjalousien

• helle Wohnküche mit Zugang zum Balkon

• Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster

• separates WC mit Waschbecken

• Kellerabteil

Hinweis: Die dargestellten Fotos wurden in einer gleichwertigen und gleich aufgebauten Wohnung aufgenommen.

Das Projekt wohn:park:12 setzt sich aus 5 Bauteilen zusammen, welche durch einen großzügigen Innenhof verbunden sind. Die gesamte Anlage ist sowohl von der Schönbrunnerstraße als auch von der Arndtstraße begehbar und bietet nur Hausbewohnern sowie deren Gästen Zutritt.

Garagenplätze sind in der Anlage vorhanden und können , je nach Verfügbarkeit gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt? Sehr gerne steht Ihnen das Team der Immoschmiede für Fragen zur Verfügung!

Der Immobilienmakler (Immoschmiede GmbH) weist auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmoschmiede GmbHFrau Barbara Gräf
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