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Ruhig gelegener Bungalow im Zentrum von Sollenau in Massivbauweise
266.000 €
90 m²
Preis / m²2.955,56 €
Grundstücksfläche600 m²
Baujahr1980
Immoexpress KGHerr Jürgen Nicolussi
2601 Sollenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis266.000 €
Kaufpreis pro m²2.955,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
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Merkmale
Bungalow
Baujahr 1980, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 90 m²
Gesamtfläche 164 m², Grundstücksfläche 600 m², 1 Wohneinheit
Kellerfläche 74 m²
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
119 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bungalow mit Garage und Nebengebäude.
Errichtet 1980 in Massivbauweise.
Energieausweis HWB-Wert 119kWh/m2a
• Dachgeschoß ausbaufähig.
• Wintergarten Zubau 2002
• Grundstücksgröße 600m²
• Wohnfläche ca. 90m²
• Nebengebäude ca. 20m²
• Keller ca. 74m²
• Garage 31m²
• Heizung: Gas zentral über Radiatoren. Therme Vaillant erneuert 2022
• Dach erneuert 2010 Bramac Ziegel
Verkaufspreis: EUR 266.000,-
Lage:
Sollenau ist eine ruhige Gemeinde im Norden von Wiener Neustadt.
Zur Südautobahn sind es wenige Minuten mit dem Auto.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle möglichen Nahversorger.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist man gut angeschlossen.
Zur Stadtgrenze Wien sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Der Bahnhof ist nur in wenigen Minuten zu erreichen.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: 1% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
1,1% Eintragungsgebühr
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter Anbieter kontaktieren
oder per Mail: Anbieter kontaktierens
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Bungalow mit Garage und Nebengebäude.
Errichtet 1980 in Massivbauweise.
Energieausweis HWB-Wert 119kWh/m2a
• Dachgeschoß ausbaufähig.
• Wintergarten Zubau 2002
• Grundstücksgröße 600m²
• Wohnfläche ca. 90m²
• Nebengebäude ca. 20m²
• Keller ca. 74m²
• Garage 31m²
• Heizung: Gas zentral über Radiatoren. Therme Vaillant erneuert 2022
• Dach erneuert 2010 Bramac Ziegel
Verkaufspreis: EUR 266.000,-
Lage:
Sollenau ist eine ruhige Gemeinde im Norden von Wiener Neustadt.
Zur Südautobahn sind es wenige Minuten mit dem Auto.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle möglichen Nahversorger.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist man gut angeschlossen.
Zur Stadtgrenze Wien sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Der Bahnhof ist nur in wenigen Minuten zu erreichen.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: 1% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
1,1% Eintragungsgebühr
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
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oder per Mail: Anbieter kontaktierens
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Anbieter:in
GewerblichImmoexpress KGHerr Jürgen Nicolussi
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