- Balkon
- Video Live-Besichtigung
A CASA Amethyst - Premium Investment im Herzen der Alpen
1.450.000 €
139 m²5 ZimmerBalkon
Preis / m²10.431,65 €
Etage-
Baujahr2022
Tirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
6450 Sölden
Das A CASA Amethyst thront auf einer beeindruckenden Höhe von 1.377 Metern und besticht durch seine erstklassige Lage, die Outdoor-Liebhabern das ganze Jahr über unvergessliche Erlebnisse bietet.
Sölden - Herz der Alpen
Willkommen in Sölden – dem Hotspot für Abenteuer, Erholung und Genuss in den österreichischen Alpen! Eingebettet im traumhaften Ötztal, erwartet Sie hier eine faszinierende Kombination aus beeindruckender Natur, modernem Komfort und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Ganz gleich, ob Sie Nervenkitzel suchen oder einfach nur entspannen möchten – Sölden bietet für jeden Urlaubstyp das perfekte Erlebnis.
Wintersport auf höchstem Niveau
Sölden ist weltbekannt für seine erstklassigen Skigebiete. Mit über 144 Pistenkilometern und 31 modernen Liftanlagen, die Sie auf eine Höhe von 3.340 Metern bringen, kommen Wintersportler aller Könnerstufen voll auf ihre Kosten. Die beiden Gletscher, Rettenbach- und Tiefenbachferner,
garantieren Schneesicherheit von September bis Mai, was Sölden zu einem der verlässlichsten Skigebiete der Alpen macht. Nicht nur Abfahrtski-Enthusiasten finden hier ihr Paradies, auch Langläufer, Schneeschuhwanderer und Rodler erleben perfekte Bedingungen in dieser Winterlandschaft. Abenteuerlustige gibt es zahlreiche Möglichkeiten: ob Freeriden in unberührtem Pulverschnee oder aufregende Tricks im Snowpark – in Sölden ist der Adrenalinkick vorprogrammiert.
Sommer in den Alpen
Auch in den warmen Monaten bleibt Sölden ein Anziehungspunkt für Outdoor-Enthusiasten. Mountainbiker erwartet ein hervorragend ausgebautes Netzwerk an Trails, während Wanderer spektakuläre Routen durch die hochalpine Landschaft entdecken können. Ein besonderes Highlight ist die Bike Republic Sölden – eines der führenden Mountainbike- und Trailcenter Europas, das mit abwechslungsreichen Strecken für Biker aller Niveaus aufwartet.
Après-Ski und Kultur
Nach einem sportlichen Tag lockt Sölden mit seiner lebendigen Après-Ski-Szene. Zahlreiche Bars, Clubs und Diskotheken sorgen für ausgelassene Stimmung bis in die frühen Morgenstunden. Außerdem präsentiert sich der Ort als kulturelles Zentrum mit einer reichen Geschichte, die in Museen und Ausstellungen zum Leben erweckt wird. Jährliche Events wie das Electric Mountain Festival und der FIS Skiweltcup-Auftakt ziehen Gäste aus aller Welt an und machen Sölden zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Sölden – Ein Urlaubsort, der begeistert
Erleben Sie Sölden in seiner ganzen Vielfalt und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus sportlichen Aktivitäten, Naturerlebnissen, kulinarischen Genüssen und kulturellen Highlights verzaubern. Hier finden Sie alles, was Ihren Urlaub zu einem unvergesslichen Erlebnis macht – herzlich willkommen im Herzen der Alpen!
Sölden - Herz der Alpen
Willkommen in Sölden – dem Hotspot für Abenteuer, Erholung und Genuss in den österreichischen Alpen! Eingebettet im traumhaften Ötztal, erwartet Sie hier eine faszinierende Kombination aus beeindruckender Natur, modernem Komfort und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Ganz gleich, ob Sie Nervenkitzel suchen oder einfach nur entspannen möchten – Sölden bietet für jeden Urlaubstyp das perfekte Erlebnis.
Wintersport auf höchstem Niveau
Sölden ist weltbekannt für seine erstklassigen Skigebiete. Mit über 144 Pistenkilometern und 31 modernen Liftanlagen, die Sie auf eine Höhe von 3.340 Metern bringen, kommen Wintersportler aller Könnerstufen voll auf ihre Kosten. Die beiden Gletscher, Rettenbach- und Tiefenbachferner,
garantieren Schneesicherheit von September bis Mai, was Sölden zu einem der verlässlichsten Skigebiete der Alpen macht. Nicht nur Abfahrtski-Enthusiasten finden hier ihr Paradies, auch Langläufer, Schneeschuhwanderer und Rodler erleben perfekte Bedingungen in dieser Winterlandschaft. Abenteuerlustige gibt es zahlreiche Möglichkeiten: ob Freeriden in unberührtem Pulverschnee oder aufregende Tricks im Snowpark – in Sölden ist der Adrenalinkick vorprogrammiert.
Sommer in den Alpen
Auch in den warmen Monaten bleibt Sölden ein Anziehungspunkt für Outdoor-Enthusiasten. Mountainbiker erwartet ein hervorragend ausgebautes Netzwerk an Trails, während Wanderer spektakuläre Routen durch die hochalpine Landschaft entdecken können. Ein besonderes Highlight ist die Bike Republic Sölden – eines der führenden Mountainbike- und Trailcenter Europas, das mit abwechslungsreichen Strecken für Biker aller Niveaus aufwartet.
Après-Ski und Kultur
Nach einem sportlichen Tag lockt Sölden mit seiner lebendigen Après-Ski-Szene. Zahlreiche Bars, Clubs und Diskotheken sorgen für ausgelassene Stimmung bis in die frühen Morgenstunden. Außerdem präsentiert sich der Ort als kulturelles Zentrum mit einer reichen Geschichte, die in Museen und Ausstellungen zum Leben erweckt wird. Jährliche Events wie das Electric Mountain Festival und der FIS Skiweltcup-Auftakt ziehen Gäste aus aller Welt an und machen Sölden zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Sölden – Ein Urlaubsort, der begeistert
Erleben Sie Sölden in seiner ganzen Vielfalt und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus sportlichen Aktivitäten, Naturerlebnissen, kulinarischen Genüssen und kulturellen Highlights verzaubern. Hier finden Sie alles, was Ihren Urlaub zu einem unvergesslichen Erlebnis macht – herzlich willkommen im Herzen der Alpen!
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.450.000 €
Kaufpreis pro m²10.431,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% MwSt.
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2022, Neuwertig
Wohnfläche 139 m²
4 Balkone
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Entdecken Sie das A CASA Amethyst – Ihr charmantes und gemütliches Apartmenthaus in Sölden, direkt an der Skipiste und nur wenige Schritte vom Lift zur Mittelstation Gaislachkogel entfernt. Eingebettet in die beeindruckende Naturkulisse der majestätischen Alpen, bietet Ihnen dieses Refugium den perfekten Ausgangspunkt zu einem der besten Ski- und Wandergebiete weltweit. Wenn Sie von einem ruhigen Rückzugsort träumen, der sowohl alpinen Komfort als auch unmittelbare Nähe zur Natur bietet, dann ist das A CASA Amethyst Ihre ideale Wahl.
Unsere sechs liebevoll im alpinen Stil eingerichteten Apartments strahlen eine warme, einladende Atmosphäre aus und ermöglichen es Ihnen, direkt von Ihrer Haustür auf die Piste zu starten – ohne Umwege und mitten im Herzen von Sölden. Ob Sie nach einem Ort der Erholung suchen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden genießen möchten, hier finden Sie die perfekte Umgebung. Erleben Sie die unverwechselbare Atmosphäre und schaffen Sie bleibende Erinnerungen in Ihrem eigenen gemütlichen Apartment.
Die TOP 7 überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von 139m² über zwei Etagen.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit einer geräumigen Wohnküche, die mit 26,56 m² genügend Platz für Kochen, Essen und gesellige Stunden bietet. Die große Fensterfront sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der angrenzende Wohnbereich mit lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das gemütliche Schlafzimmer Rückzugsort und Erholung bietet.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, einem WC und stilvollen Elementen ausgestattet. Zwei Balkone, mit einer Fläche von 5,43 m² und 6,55 m², erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten herrliche Ausblicke – ideal, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.
Das Obergeschoss ist ebenso ansprechend gestaltet und verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer. Beide Räume bieten Zugang zu einem weiteren Balkon, der mit 7,95 m² zusätzlichen Freiraum schenkt. Zwei moderne Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre für alle. Der zusätzliche Wohnraum im Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als weiterer Wohnbereich oder Rückzugsort.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Sie profitieren von lukrativen Renditen und einer hervorragenden Perspektive.
Kaufpreis inkl. Einrichtung und AAP netto 1.450.000,00€
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. USt. Maklerprovision
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen
Unsere sechs liebevoll im alpinen Stil eingerichteten Apartments strahlen eine warme, einladende Atmosphäre aus und ermöglichen es Ihnen, direkt von Ihrer Haustür auf die Piste zu starten – ohne Umwege und mitten im Herzen von Sölden. Ob Sie nach einem Ort der Erholung suchen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden genießen möchten, hier finden Sie die perfekte Umgebung. Erleben Sie die unverwechselbare Atmosphäre und schaffen Sie bleibende Erinnerungen in Ihrem eigenen gemütlichen Apartment.
Die TOP 7 überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von 139m² über zwei Etagen.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit einer geräumigen Wohnküche, die mit 26,56 m² genügend Platz für Kochen, Essen und gesellige Stunden bietet. Die große Fensterfront sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der angrenzende Wohnbereich mit lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das gemütliche Schlafzimmer Rückzugsort und Erholung bietet.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, einem WC und stilvollen Elementen ausgestattet. Zwei Balkone, mit einer Fläche von 5,43 m² und 6,55 m², erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten herrliche Ausblicke – ideal, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.
Das Obergeschoss ist ebenso ansprechend gestaltet und verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer. Beide Räume bieten Zugang zu einem weiteren Balkon, der mit 7,95 m² zusätzlichen Freiraum schenkt. Zwei moderne Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre für alle. Der zusätzliche Wohnraum im Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als weiterer Wohnbereich oder Rückzugsort.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Sie profitieren von lukrativen Renditen und einer hervorragenden Perspektive.
Kaufpreis inkl. Einrichtung und AAP netto 1.450.000,00€
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. USt. Maklerprovision
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen
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