2-Zimmer Wohnung im 10.Bezirk

Zum  Verkauf gelangt eine 54m² große zwei Zimmer Wohnung in der Kempelgasse.

Die Wohnung liegt im hinteren Trakt eines Wohnhauses. Die Zimmer sind in Ruhelage Richtung Hof ausgerichtet.

Man betritt die Wohnung durch das Vorzimmer. Linker Hand findet man das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Geradeaus gelangt man in das erste Zimmer. Den Flur um die Ecke folgend findet man rechts die Küche mit Gangfenster und links das zweite große Zimmer.

Beide Zimmer sind zentral begehbar, ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Böden sind mit Parkett versehen in Küche, Bad und Flur wurden helle Fließen gelegt.

Der vorhandene Wasserschaden wird über die Verischerung behoben. Dieser entstand durch ein anbohren einer Wasserleitung des Nachbarn oberhalb. 

Die Infrastruktur lässt sich als gut bezeichnen man erreicht zu Fuß in wenigen Minuten den Böhmischen Prater und die Löwygrube. Die 6er Straßenbahn ist in unmittelbarer nähe und bringt Sie in wenigen Minuten zur U1. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Gerne steht Ihnen Herr Ludwig Pohn unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren  bzw. unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Gerne steht Ihnen Herr Magister Felix Hollmann unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap