- Etagenwohnung
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Luxuswohnung in unmittelbarer Pistennähe mit Panoramablick - Kirchberg in Tirol
2.190.000 €
154 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²14.220,78 €
Etage-
Baujahr2023
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6365 Kirchberg in Tirol
Dieses Neubauprojekt liegt in leicht erhöhter Aussichtslage nur wenige Meter von der Skipiste entfernt. Sie können mit den Skiern bis vor die Haustüre fahren. Die Maierlbahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und das Ortszentrum ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Die Städte Innsbruck (95km), Salzburg (80km) und München (120km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Die Städte Innsbruck (95km), Salzburg (80km) und München (120km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.190.000 €
Kaufpreis pro m²14.220,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
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Merkmale
Verfügbar ab Mai 2023
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Dielen
Wohnfläche 154 m²
Gesamtfläche 154 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Vollmöbliert, Luxusausstattung, Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug
In die Wohn-/Nutzfläche wurde 1/3 der Terrassen-/Balkonflächen & 1/3 der Kellerfläche mit eingerechnet.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a.:
• komplette und edle Designer Möblierung
• offener Kamin
• hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
• rustikale Altholzelemente
• hochwertiges Interior-Design
• elegante & moderne Bäder
• großzügige Terrassen und Balkone
• Tiefgaragenstellplätze
• separate Kellerräume für jede Einheit
• Personenaufzug
• BUS-System
• Sonos Musiksystem
• Raffstores
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Kühldecken
- Skischuhtrockner, uvm.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a.:
• komplette und edle Designer Möblierung
• offener Kamin
• hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
• rustikale Altholzelemente
• hochwertiges Interior-Design
• elegante & moderne Bäder
• großzügige Terrassen und Balkone
• Tiefgaragenstellplätze
• separate Kellerräume für jede Einheit
• Personenaufzug
• BUS-System
• Sonos Musiksystem
• Raffstores
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Kühldecken
- Skischuhtrockner, uvm.
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+
Beschreibung
Dieses Neubau-Projekt entstand in ruhiger Hanglage von Kirchberg in Tirol, fußläufig von der Maierlbahn entfernt. Der Ausblick reicht über die gesamte Kirchberger Bergvielfalt. Das Zentrum des beliebten Dorfes erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß in wenigen Minuten.
In diesem exklusiven Neubauprojekt befinden sich insgesamt nur 5 Einheiten.
Top 3 - 3.OG
anrechenbare Fläche ca. 154 m² *
Wohnfläche ca. 114 m²
Kellerraum ca. 13 m²
Terrasse/Balkon ca. 107 m²
2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste WC
Preis: € 2.190.000,-
• Die anrechenbare Fläche besteht aus der Wohnfläche, 1/3 der Terrassenfläche & 1/3 der Kellerfläche.
In der Tiefgarage würden zwei Stellplätze für diese Einheit zur Verfügung stehen. Der Preis pro Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 35.000,-.
In diesem exklusiven Neubauprojekt befinden sich insgesamt nur 5 Einheiten.
Top 3 - 3.OG
anrechenbare Fläche ca. 154 m² *
Wohnfläche ca. 114 m²
Kellerraum ca. 13 m²
Terrasse/Balkon ca. 107 m²
2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste WC
Preis: € 2.190.000,-
• Die anrechenbare Fläche besteht aus der Wohnfläche, 1/3 der Terrassenfläche & 1/3 der Kellerfläche.
In der Tiefgarage würden zwei Stellplätze für diese Einheit zur Verfügung stehen. Der Preis pro Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 35.000,-.
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Anbieter:in
GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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