- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Teilmöbliert
Gemütliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garten in Kufstein
1.670 €
139 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Etage-
Befristung-
Kaution5.010 €
Frau Katrin Rothe
6330 Kufstein
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Kufstein und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
Kufstein, malerisch am Inn gelegen und umgeben von der beeindruckenden Kulisse des Kaisergebirges, ist eine charmante Kleinstadt mit etwa 20.000 Einwohnern. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Leben. Die berühmte Festung Kufstein, die als Wahrzeichen dient, zieht jährlich zahlreiche Besucher an.
Dank ihrer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren sowie ihrer Nähe zu München, Innsbruck und Salzburg ist Kufstein ein begehrter Wohnort für Natur- und Kulturbegeisterte gleichermaßen.
Kufstein, malerisch am Inn gelegen und umgeben von der beeindruckenden Kulisse des Kaisergebirges, ist eine charmante Kleinstadt mit etwa 20.000 Einwohnern. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Leben. Die berühmte Festung Kufstein, die als Wahrzeichen dient, zieht jährlich zahlreiche Besucher an.
Dank ihrer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren sowie ihrer Nähe zu München, Innsbruck und Salzburg ist Kufstein ein begehrter Wohnort für Natur- und Kulturbegeisterte gleichermaßen.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.670 €
Preis pro m²12,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. Gesamtbelastung151,81 €
Miete1.518,18 €
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution5.010 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2003, Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 139 m²
Gesamtfläche 149,9 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 27,42 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Öl, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
125 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C
Beschreibung
Zur Miete steht diese gemütliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garten in Kufstein.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
• Großer Wohn-/Essbereich: Heller Wohnbereich mit integrierter Einbauküche
• Drei Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer befinden sich im Untergeschoss, ein weiteres im Obergeschoss
• Büro/Ankleidezimmer: Ein zusätzlicher Raum z. B. als Büro oder begehbarer Kleiderschrank
• Badezimmer: Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet
• Separates WC
• Abstellrau: Praktischer Stauraum für Haushaltsutensilien und mehr.
Außenbereich:
• Ein Highlight ist der Balkon sowie ein großzügiger Garten
Zusätzliche Vorteile :
• Parkmöglichkeiten: Eine Garage und ein überdachter Freiplatz bieten ausreichend Stellfläche.
- Großes Lager: Zusätzlicher Stauraum
Kosten:
Pauschalmiete: EUR 1.670,--
Kaution: EUR 5.010,--
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
• Großer Wohn-/Essbereich: Heller Wohnbereich mit integrierter Einbauküche
• Drei Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer befinden sich im Untergeschoss, ein weiteres im Obergeschoss
• Büro/Ankleidezimmer: Ein zusätzlicher Raum z. B. als Büro oder begehbarer Kleiderschrank
• Badezimmer: Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet
• Separates WC
• Abstellrau: Praktischer Stauraum für Haushaltsutensilien und mehr.
Außenbereich:
• Ein Highlight ist der Balkon sowie ein großzügiger Garten
Zusätzliche Vorteile :
• Parkmöglichkeiten: Eine Garage und ein überdachter Freiplatz bieten ausreichend Stellfläche.
- Großes Lager: Zusätzlicher Stauraum
Kosten:
Pauschalmiete: EUR 1.670,--
Kaution: EUR 5.010,--
Anbieter:in
GewerblichFrau Katrin Rothe
Verifiziert von ImmoScout24
