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  • Provisionsfrei

3-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Taborstraße (U2) und des Nestroyplatzes (U1)

1.095
 
77 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3.285 €
REV Realitäten Erhaltungs- und Verwaltungsges. m. b. H.Frau Ivanna Pasariuk
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1020 Wien
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Taborstraße und des Nestroyplatzes im 2. Bezirk.
In dieser Gegend gibt es eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich sowohl die U-Bahn-Station Taborstraße (U2) als auch die U-Bahn-Station Nestroyplatz (U1) in unmittelbarer Nähe befinden.
Zudem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, das Spital der Barmherzigen Brüder, Bäckereien und Banken bequem zu erreichen. Der Augarten und der Prater sind in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.095 €
Preis pro m²10,44 €
Gesamtbelastung Netto992,73 €
USt. Gesamtbelastung102,27 €
Miete809,14 €
USt. Miete83,91 €
Betriebskosten183,59 €
USt. Betriebskosten18,36 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.285,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 15.12.2024
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Gepflegt, letzte Modernisierung 2024, 1. Etage
Nutzfläche 77,48 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
128 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D

Beschreibung

Diese schöne Wohnung im 2. Bezirk befindet sich in der Novaragasse und liegt im 1. Stockwerk. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrradraum im Haus zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Stellplatz separat anzumieten.

Eckdaten:

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmern (Fläche von 77,48m)

  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Separater Küche (voll ausgestattet)
  • Abstellraum
  • Vorraum
  • Bad (Badewanne)
  • WC

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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