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  • Parkplatz
  • Lager / Halle
  • Video Live-Besichtigung

Lagerräumlichkeiten nahe Salzburger Stadtzentrum

1.793
 
293 m²
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHFrau Ingrid Huber-Windhofer
5020 Salzburg
Im Stadtteil Maxglan gelangt diese Lagerfläche zur Vermietung.

Laufende Kosten

Miete1.792,82 €
Preis pro m²6,12 €
Gesamtbelastung Netto2.633,43 €
USt. Gesamtbelastung526,68 €
USt. Miete358,56 €
Betriebskosten840,61 €
USt. Betriebskosten168,12 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Provision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 1. Jänner 2025
Lager
Massivbauweise, Estrich, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 292,83 m²
Lagerfläche 266,43 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
212 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D

Beschreibung

Die Lagerfläche im Gesamtausmaß von ca. 290 m² verteilt sich auf drei miteinander verbundene Räume. Aufgrund ihrer Raumhöhe, des großzügigen Zugangs und der zentralen Stadtlage ist die Lagerfläche vielfältig nutzbar.

  • Zentralheizung und Wasseranschluss sind vorhanden. In den Betriebskosten sind die Heizkosten enthalten.
  • Die An- und Abfahrt für Lkw ist problemlos möglich.
  • In Absprache mit dem Vermieter sind Adaptierungen möglich.
  • Die Sanitäreinrichtungen befinden sich im Gebäude und werden mit anderen Mietern gemeinschaftlich genutzt.

Pkw-Stellfächen können nach Verfügbarkeit in Absprache mit dem Vermieter angemietet werden.

Raumhöhe: ca. 3,90 m

Mietbeginn: ab 1. Jänner 2025 oder nach Absprache

Mietdauer: Ein langfristiger, befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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