- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
D2 Stadtoase- moderne Garconniere in toller Lage
626 €
39 m²1 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution1.900 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Christian Vogel
4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten626,44 €
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto569,49 €
USt. Gesamtbelastung56,95 €
Miete469,68 €
USt. Hauptmietzins46,97 €
Betriebskosten99,81 €
USt. Betriebskosten9,98 €
Einmalige Kosten
Kaution1.900 €
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Merkmale
Verfügbar ab Jänner
Wohnung
Baujahr 2023, Unterkellert
Wohnfläche 39,14 m²
Loggia
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Diese charmante Garconniere befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und überzeugt durch ihre exzellente Ausstattung und den perfekten Zustand – das Gebäude wurde erst im letzten Jahr fertiggestellt.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Südbahnhofmarkt, dem KUK Med Campus und dem Hafen, was eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gewährleistet
Die moderne Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, Parkettboden, HAKA-Küche, etc.
Die Wohnung ist am neuesten Stand der Technik und bietet höchsten Komfort. Besonders hervorzuheben ist die lauschige Loggia, die zu entspannenden Momenten im Freien einlädt.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Paketabholstation im Haus, die den Empfang von Lieferungen vereinfacht. Ein Außen- oder Garagenparkplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Die Garconniere ist die perfekte Wahl für Singles oder junge Paare, die auf der Suche nach einem modernen und zentral gelegenen Zuhause sind.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Südbahnhofmarkt, dem KUK Med Campus und dem Hafen, was eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gewährleistet
Die moderne Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, Parkettboden, HAKA-Küche, etc.
Die Wohnung ist am neuesten Stand der Technik und bietet höchsten Komfort. Besonders hervorzuheben ist die lauschige Loggia, die zu entspannenden Momenten im Freien einlädt.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Paketabholstation im Haus, die den Empfang von Lieferungen vereinfacht. Ein Außen- oder Garagenparkplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Die Garconniere ist die perfekte Wahl für Singles oder junge Paare, die auf der Suche nach einem modernen und zentral gelegenen Zuhause sind.
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Anbieter:in
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