- Dachgeschosswohnung
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Erstbezug : Moderne Wohnungen in lebendigem Stadtteil – Wohnen oder Investieren? Sie haben die Wahl!
292.096 €
52 m²2 Zimmer
Preis / m²5.600 €
Etage4
Baujahr2022
MOO Immobilien GmbHHerr Alexis Forabosco
1100 Wien
Im 10. Wiener Gemeindebezirk, Favoriten, erwarten Sie exklusive Erstbezugs-Einheiten, die sowohl Ihr Leben, als auch Ihre Zukunft sichern. Mit hervorragender öffentlicher Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur ist dieser lebendige Stadtteil unvergleichlich. Die U1-Station Keplerplatz bringt Sie in wenigen Stationen direkt ins Stadtzentrum und bis zum Vienna International Centre (VIC). Dank der direkten Anbindung an den Hauptbahnhof erreichen Sie alle Teile Wiens in nur wenigen Minuten.
Für den täglichen Bedarf, zum Bummeln in Geschäften oder zum Genießen zahlreicher Restaurants steht Ihnen alles fußläufig zur Verfügung. Ganz in der Nähe des trendigen Sonnwendviertels, das für Modernität und hohe Lebensqualität steht, können Sie sich am Wochenende im Helmut-Zilk-Park entspannen. Der 10. Bezirk ist außerdem bekannt für sein rasantes wirtschaftliches Wachstum in den letzten Jahren und bietet somit eine hervorragende Basis für eine wertbeständige Investition.
Für den täglichen Bedarf, zum Bummeln in Geschäften oder zum Genießen zahlreicher Restaurants steht Ihnen alles fußläufig zur Verfügung. Ganz in der Nähe des trendigen Sonnwendviertels, das für Modernität und hohe Lebensqualität steht, können Sie sich am Wochenende im Helmut-Zilk-Park entspannen. Der 10. Bezirk ist außerdem bekannt für sein rasantes wirtschaftliches Wachstum in den letzten Jahren und bietet somit eine hervorragende Basis für eine wertbeständige Investition.
Einmalige Kosten
Kaufpreis292.096 €
Kaufpreis pro m²5.600 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises Zzgl. 20% Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 52,16 m²
Nutzfläche 52,16 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Dusche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit einer Wohnfläche von 52,16 m². Diese moderne Wohnoase befindet sich im 1.DG mit Lift eines klassischen Wiener Altbaus aus dem Jahr 1900 und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Durch den durchdachten Grundriss und die optimale Raumaufteilung eröffnet sich Ihnen hier die ideale Gelegenheit, ein Zuhause mit besonderem Flair zu schaffen – Ihr persönlicher Rückzugsort im Herzen der Stadt.
Bestehend aus:
•einem zentralen Vorraum
•einer einladenden Wohnzimmer, nach Westen ausgerichtet, damit Sie den Sonnenuntergang genießen können
•einer separat Kochnische, mit alle Anschlüsse vorhanden
•einem praktischen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
•einem Schlafzimmer, nach Westen ausgerichtet, das für entspannte Nächte sorgt
•ein separat WC
•einem Kellerabteil
Die Wohnung ist mit Holzparkett ausgestattet, das Badezimmer bzw. die Sanitärräume sind mit Fliesen ausgelegt. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung, Gas. Zudem sind die Kunststofffenster mehrfachverglast.
Wir beraten Sie auf Deutsch , English, Französisch, Italienisch oder Serbisch
Durch den durchdachten Grundriss und die optimale Raumaufteilung eröffnet sich Ihnen hier die ideale Gelegenheit, ein Zuhause mit besonderem Flair zu schaffen – Ihr persönlicher Rückzugsort im Herzen der Stadt.
Bestehend aus:
•einem zentralen Vorraum
•einer einladenden Wohnzimmer, nach Westen ausgerichtet, damit Sie den Sonnenuntergang genießen können
•einer separat Kochnische, mit alle Anschlüsse vorhanden
•einem praktischen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
•einem Schlafzimmer, nach Westen ausgerichtet, das für entspannte Nächte sorgt
•ein separat WC
•einem Kellerabteil
Die Wohnung ist mit Holzparkett ausgestattet, das Badezimmer bzw. die Sanitärräume sind mit Fliesen ausgelegt. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung, Gas. Zudem sind die Kunststofffenster mehrfachverglast.
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Anbieter:in
GewerblichMOO Immobilien GmbHHerr Alexis Forabosco
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