Altbau
Video Live-Besichtigung

Sanierungsbedürftiges 1 Zimmer Altbaujuwel 3. Stock mit Lift! Nähe U4 Spittelau !

199.000 €

34 m²1 Zimmer

Preis / m²5.882,35 €

Etage3

Baujahr1900

ARESCO Immobilien GmbHHerr Sascha Günthner

1190 Wien

Döblinger Hauptstrasse/ U4 Spittelau

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €

Kaufpreis pro m²5.882,35 €

Provision: 7.164,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten104,5 €

Betriebskosten61 €

USt. Betriebskosten6,1 €

Monatliche Kosten Netto95 €

USt. Monatliche Kosten9,5 €

Sonstige Kosten Netto34 €

USt. Sonstige Kosten3,4 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, 3. Etage

Wohnfläche 33,83 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

157,2 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 1 Zimmer ca. 33m² Wohnung in einem wunderschönen und historischem Altbau.

Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U4, 37, U6,
Nahversorger

KP: € 199.000.- Monatliche Kosten: ca.€ 104.- (BK, Rücklagen und Ust.)

Für Rückfragen oder Besichtigung steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren zu Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap