K3 - Velden am Wörthersee - Wunderschöner Neubau BUNGALOW in Ruhelage

Sonne, Ruhe und ein gemütliches, grosszügiges Haus! 

Zum Verkauf kommt ein herrlich ausgestatteter Bungalow in absoluter Ruhelage für die ganze Familie

Der Bungalow wurde 2020 in Massivbauweise errichtet. Im vorderen Bereich wurde ein Wohnkeller auf Grund der Hanglage mit Tageslicht geschaffen.

Die Wohnnutzfläche von ca. 190 m2 teilt sich sehr bequem auf:

Erdgeschoss: Vorraum, wunderschöner, heller Wohn-Ess- Küchenbereich mit Speisekammer und Ausgang auf die Terrasse sowie offenem Kamin,  2 Schlafzimmer, 1 Master Bedroom(SZ) mit Badezimmer mit Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum und Gäste WC

Das Erdgeschoss hat eine Raumhöhe von 2,75 m und ist barrierefrei angelegt.

Kellergeschoss: 2 Wohnräume, Heizraum, Lager- und Hobbyraum(Sauna geeignet).

Ausstattung:

3-fach verglaste Fenster, Schiebetüren im Wohnzimmer mit Insektenschutz, elektrische Raffstores.

Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen in den Nassräumen.

Voll ausgestattete hochwertige Küche inklusive Esstisch aus Akazienholz in 3,5 m Länge im Essbereich.

Darüber hinaus gibt es noch etliche exklusive Details.

Beheizt wird mittels Erdwärme(Fussbodenheizung).

Autoabstellplätze sind vorhanden.

Grundsteuer und Realabgaben: ca 120 € im Quartal.

Stromkosten: derzeit 126 € im Monat.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über eine Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap