Parkplatz
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Büro / Praxis / Ordination nähe Donaustadtstraße - unbefristet

2.026 €

169 m²5,5 Zimmer

Realkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis

1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.026,4 €

Preis pro m²12,01 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.688,67 €

USt. Gesamtbelastung337,73 €

Monatliche Kosten526,4 €

Miete1.250 €

USt. Miete250 €

Betriebskosten438,67 €

USt. Betriebskosten87,73 €

Einmalige Kosten

Kaution7.400 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Baujahr ca. 1992, Gepflegt

Bürofläche 168,72 m²

Nutzfläche 168,72 m²

5,5 Zimmer

3 Toiletten

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

98,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

1.Stock Büro / Praxis / Ordination in der Siebenbürgerstraße

Die Büroräumlichkeit befindet sich in einem zentral gelegenen Bürohaus mit nur wenigen Einheiten
Die derzeitige Aufteilung ist wie folgt:
- Vorraum/Entree
- großer Raum
- 5 separat begehbare Raum
- drei Toiletten
- möblierte Teeküche

AUSSTATTUNG
Zentralheizung, Klimaanlage, Aufputz Verkabelungs-Kanal, Laminatböden, 1. Stock (ohne Lift)
Vor Übergabe werden folgende Arbeiten vom Eigentümer durchgeführt: Fenster-Service, Klimaanlagenwartung, Grundreinigung

Die monatlichen Kosten für Heizung betragen derzeit a-conto € 353,10 zuzüglich 20 % USt. separat
Einmalige Vergebührungskosten für den Mietvertag sind vom Mieter zu tragen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 438,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 337,73

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Gesamtbetrag € 2026,4