Parkplatz
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Büro / Praxis / Ordination nähe Donaustadtstraße - unbefristet

1.520 €

141 m²5,5 Zimmer

Realkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis

1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.520,08 €

Preis pro m²10,78 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.266,73 €

USt. Gesamtbelastung253,35 €

Monatliche Kosten440,08 €

Miete900 €

USt. Miete180 €

Betriebskosten366,73 €

USt. Betriebskosten73,35 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution5.700 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Baujahr ca. 1992, Gepflegt

Bürofläche 141,05 m²

Nutzfläche 141,05 m²

5,5 Zimmer

2 Toiletten

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

98,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Dachgeschoss Büro / Praxis / Ordination in der Siebenbürgerstraße

Die Büroräumlichkeit befindet sich in einem zentral gelegenen Bürohaus mit nur wenigen Einheiten
Die derzeitige Aufteilung ist wie folgt:
- Vorraum/Entree
- großer Raum
- 5 separat begehbare Raum
- zwei Toiletten
- möblierte Teeküche

AUSSTATTUNG
Zentralheizung, Klimaanlage, Aufputz Verkabelungs-Kanal, Laminatböden, 1. Stock (ohne Lift)
Vor Übergabe werden folgende Arbeiten vom Eigentümer durchgeführt: Fenster-Service, Klimaanlagenwartung, Grundreinigung

die monatlichen a-conto Heizkosten betragen derzeit € 295,20 plus 20% USt.
einmalige Kosten der Vergebührung (€ 695,07) des Mietvertrages sind vom Mieter zu tragen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 366,73 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 253,35

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Gesamtbetrag € 1520,08