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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Leopldauer Platz 19 | 2-Zimmer-Wohnung mit Topausstattung | ab sofort bezugsfertig

899
 
56 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung7 Jahre
Kaution3 Warmmieten
EKAZENT Management GmbHFrau Janine Baron
1210 Wien
Direkt im Grätzel des Leopoldauer Platzes, mit charmantem Dorfcharakter!

Die Buslinien 27A und 29A befinden sich direkt vor der Haustüre. Mit dieser gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur U-Bahn Station Kagran.

Fußläufig erreichbar.

ca. 3. Minuten: Billa
ca. 6 Minuten: Penny
ca. 6 Minuten: Apotheke
ca. 15 Minuten: Einkaufszentrum City Gate
ca. 6. Minuten: Apotheke

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899,05 €
Preis pro m²16,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto817,32 €
USt. Gesamtbelastung81,73 €
Miete675,9 €
USt. Miete67,59 €
Miete743,49 €
Betriebskosten141,42 €
USt. Betriebskosten14,14 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Warmmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 7 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 55,65 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
• voll ausgestatte Einbauküche
• Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Sanitärräumen
• Aufzug
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen
- Kellerabteil

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41,03 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B

Beschreibung

Diese helle und modern gestaltete 2 Zimmerwohnung am Leopoldauer Platz 19 bietet eine Wohnfläche von ca. 55m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage und ist ideal für Singles oder Paare.

Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Parkett, Einbauküche und einer großzügigen Freifläche sind nur einige der Highlights, die diese Mietwohnung vom üblichen Angebot abheben lässt.

Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
Die Kosten für einen Stellplatz betragen zwischen EUR 75- und 85.-
Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 216,-- (inkl. USt.).

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.

Plus Insider

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Online seit
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GewerblichEKAZENT Management GmbHFrau Janine Baron
Video Live-Besichtigung
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