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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Leopldauer Platz 19 | 2-Zimmer-Wohnung mit Topausstattung | ab sofort bezugsfertig
899 €
56 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung7 Jahre
Kaution3 Warmmieten
EKAZENT Management GmbHFrau Janine Baron
1210 Wien
Direkt im Grätzel des Leopoldauer Platzes, mit charmantem Dorfcharakter!
Die Buslinien 27A und 29A befinden sich direkt vor der Haustüre. Mit dieser gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur U-Bahn Station Kagran.
Fußläufig erreichbar.
ca. 3. Minuten: Billa ca. 6 Minuten: Penny ca. 6 Minuten: Apotheke ca. 15 Minuten: Einkaufszentrum City Gate ca. 6. Minuten: Apotheke
Laufende Kosten
Monatliche Kosten899,05 €
Preis pro m²16,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto817,32 €
USt. Gesamtbelastung81,73 €
Miete675,9 €
USt. Miete67,59 €
Miete743,49 €
Betriebskosten141,42 €
USt. Betriebskosten14,14 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Warmmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 7 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 55,65 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
• voll ausgestatte Einbauküche • Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung • Parkettboden in den Wohnräumen • Fliesen in den Sanitärräumen • Aufzug • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Klimavorbereitung in den Dachgeschosswohnungen - Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41,03 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
Diese helle und modern gestaltete 2 Zimmerwohnung am Leopoldauer Platz 19 bietet eine Wohnfläche von ca. 55m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage und ist ideal für Singles oder Paare.
Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Parkett, Einbauküche und einer großzügigen Freifläche sind nur einige der Highlights, die diese Mietwohnung vom üblichen Angebot abheben lässt.
Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden. Die Kosten für einen Stellplatz betragen zwischen EUR 75- und 85.- Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 216,-- (inkl. USt.).
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.