Traumhafte Pärchenwohnung mit Garten

Vorschlagsrecht für Hauptmietwohnung

Wunderschöne Pärchenwohnung!

2 Zimmer, große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC getrennt, große Terrasse, kleiner Garten

Zweitbezug

ostseitig

Baujahr 2021 (Erstbezug)

Niedrigenergie Fußbodenheizung (keine Heizkörper außer Bad)

Miete Euro 845 inkl. BK (zuzüglich Fernwärme und Strom)

Hauptmietwohnung, keine Befristung, Kaution 3 Bruttomonatsmieten

In der Wohnung verbleiben die hochwertige Küche und die Waschmaschine, im Garten die Pflanzen, Ablöse 7000 (Rechnung für 3 Jahre alte Küche vorhanden, Küche mit hochwertigen Geräten, Induktionsfeld, Backrohr mit Selbstreinigung, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glasrückwand, Neupreis knapp 10.000 )

Terassentüren im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit AußenjalousieRaumhöhe 280 cm!!!

nahezu uneinsichtig durch Mauer und dadurch auch Einbruchsschutz

Haustiere erlaubt

Kellerabteil vorhanden

Garagenplatz kann angemietet werden.

Lage: Rösslergasse, 5 Minuten Fußweg zu U6 Alterlaa

Wichtig bei Anmietung: Mieterselbstauskunft ist erforderlich sowie Gehaltszettel der letzten 3 Monate;

Bonitätskriterien für die Anmietung: Die monatliche Gesamtmiete darf nicht mehr als 40% des Netto-Haushaltseinkommen (der/des Mieter/s) übersteigen, d.,h, das Nettoeinkommen muss ca 2100 netto betragen!

Besichtigungen geplant, bei Interesse bitte nur dann anfragen, wenn die Kriterien für die Anmietung erfüllt sind und die Ablöse kein Problem darstellt.